嘉宾 (☆▽☆)

Eric， 硅谷地产经纪&开发

主要内容 (～￣(OO)￣)

11块钱时薪的第一份工作：给学校拍视频、运营公众号

那个经纪人说这块地能盖14栋房子——我当场就决定入行了

疫情刚开始我以为行业要完，结果第二年成交破千万

小红书转化率超50%：一个”看不起小红书的老爷们”的逆袭

怎么判断客人是真想买房还是来白嫖知识的

客户裂变的秘密：两三个”自来水”撑起一整年的生意

第一套翻新房：100万买入148万卖出，到手两三万——但值了

为什么我说纯做买卖的经纪人越来越不值钱了

加州ADU政策全解：车库改造、附建、独立建筑到底怎么选

邻居写信告状反对我建ADU，结果城市说：符合规定，照建

州法和市法打架怎么办？答：不买，跑

为了做钢结构我推翻了整套木结构图纸，最后又改回来了

买法拍房自住：房主有80万净值却没卖，因为人崩溃了就起不了床

成本黑洞实录：一个院子多花十几万的惨痛教训

500万买英伟达还是做三个翻新项目？早知道我躺着不好吗

本集赞助 (๑˃ᴗ˂)

如需联系移民访谈的Melissa，也可以加节目微信xiaoshuaifm

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本节目由 fastaijobs.com⁠ 赞助播出，只收集快速成长的AI初创公司数据库！不管你是跳槽还是失业上岸，都是非常高品质的公司数据库。不断更新中。

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本节目由aduplot.com 赞助播出。专注加建ADU可行性分析。

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课代表立正「AI Builders」课程

AI Builders 是由课代表立正和鸭哥两位藤校博士主讲的Top AI 课程，已经持续迭代了两年多，迭代了 11 期，在 Maven 上评分 4.9/5，累计学员2000+。课程承诺一次购买，终身更新、终身答疑、终身社区。

这门课程最大的感受是：不再依赖零散对话和运气，而是建立了一套 Builder 的方法，能主动设计 AI 在工作中的位置。如果你也已经开始用 AI 做事，但总觉得效果不稳定、难以复用，这门课很可能正好对症。

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致谢 ฅʕ•̫͡•ʔฅ

剪辑：闪耀

音乐：Auld Lang Syne  Ronny Matthes

如果你使用苹果或者Spotify，欢迎给节目好评；如果你使用小宇宙，请疯狂评论。你的鼓励可以帮助更多人听到我，更可以激励我继续制作下去。 East or west, Xiaoshuai is the best. 朋友们我们评论区或者听友群（加xiaoshuaifm）再见。如果需要赞助节目，欢迎联系xiaoshuaifm@xiaoshuaifm

「佐治亚小帅｜北美华人故事访谈」节目由「声湃 WavPub」提供内容托管和数据服务支持。

今天的嘉宾是我的朋友Wickey，她有十多年信息安全和审计的从业经验，从四大事务所安永起步，后来去了Visa做合规。现在她除了本职工作以外，同时是一位天使投资人，专注AI和网络安全赛道。她还和搭档Tom一起做了一档英文播客叫Innovator Coffee，专门聊AI应用和前沿创新趋势。

这期我们从她的职业起点聊起，包括在杨百翰大学的求学经历，四大审计的真实工作状态，还有那些让人哭笑不得的客户案例。我们还深入讨论了AI对专业服务行业的冲击，以及个人信息安全——做安全的人到底有多偏执，你听了就知道。如果你对信息安全、审计、或者AI投资感兴趣，这期一定别错过。

嘉宾 (☆▽☆)

Wickey, 硅谷信息安全与合规专家，14年+从业经验，曾任职安永、Visa，现同时担任天使投资人，专注AI与网络安全赛道。

她的AI行业访谈：Innovator Coffee

主要内容 (～￣(OO)￣)

万圣节干到凌晨三点，结婚选在阵亡将士纪念日

杨百翰：华人不敢去的摩门教宝藏学校

英文太差怎么办？在纸上给教授画问题

考试考没教过的语言，老师说：职场就是这样

四大的忙季闲季，闲季比忙季还能卷

买了电脑要折旧——一个审计师的浪漫

Oracle默认密码没改？这不是没拆膜那么简单

客户不配合怎么办？自己拿管理员权限上

流程图上写着”本图不保证完全正确”，红灯亮了

跨部门项目三大铁律：打招呼、开好头、别告状

向上汇报翻车记：底下人说你打小报告了

在Visa四年换了三个部门，闲季主动找活的天选牛马

做安全的同事：电脑锁铁箱，手机带加密器

刚上电视就被人盗了LinkedIn，还发了钓鱼帖

AI能当CFO吗？出了事谁签字谁负责

职业判断像练气功：量变到质变，手一拍气就出去了

AI替代了初级工作，三年后去哪找有手感的人？

从写公众号到Best Scout：误打误撞进了VC圈

YC Demo Day观察：大叙事退场，小切口登台

疫情改变了一切：从人与人，到人与机器，再到机器与机器

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今天我们深入探讨亲密关系。 金钱观如何影响夫妻沟通。 她还分享了个人成长故事。 更有趣的财务疗愈新理念。 相信您会收获满满的思考。

大家也知道我们拖更许久，那么为什么能再次复播呢，感谢Rowan Appliance的赞助。今天带来的是R.W.FLAME超大户外烧烤架和Antarctic Star 超级静音迷你冰箱。上Rowan官网rowanappliance.com 结账输入【SHUAI20】，全场八折，让你的周末更有味道。

嘉宾 (☆▽☆)

Prudence Zhu, CFP®, CPA, CFT™ – Enso Financial

如果你对prudence的书感兴趣，全名叫做 A Couple’s Guide to Money: Grow Closer, Dream Bigger, Thrive Together 。 我也很喜欢thrive这个单词，就像咱们节目的slogan，听华人在北美落地生根的故事，Chinese strive and thrive in America 欢迎去亚马逊搜索和购买

A Couple’s Guide to Money: Grow Closer, Dream Bigger, Thrive Together: Zhu, Prudence, Garrett, Sheryl: 9798993203805: Amazon.com: Books https://share.google/6RePD9UU1b65e9XVp

主要内容 (～￣(OO)￣)

从被动获客到”躺平”接单的秘密

超过70%负荷，恭喜你该涨价了

钱少了，但心态好了——值不值？

“如果早知道这样沟通，我们不至于离婚”

房子该翻新15年了，他愣是忍住了

钱不是夫妻吵架的根源，它只是替罪羊

我妈60多岁不打零工就觉得自己没用

醉翁之意不在酒：来上财务课的人到底想要什么

一瓶椰子水引发的十年冷战

用Excel打分选老公，结果最高分的不是他

选伴侣只看两件事：commitment和成长

“我养你”听着浪漫，我却觉得爹味太重

菜市场砍价的妈妈们，才是真正的优化大师

亲密关系里没有最优解，只有最合适的解

你不知道怎么决策？那你就什么都不做了？

请了个动力教练，见一次写一章

刷手机上瘾，根源竟然是童年的孤独

把红毯展开，你就能走上舞台

跨文化婚姻的钱到底是谁的：我的、我们的、还是全家族的

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=== 关于这本书

A Couple’s Guide to Money: Grow Closer, Dream Bigger, Thrive Together（《给伴侣的理财指南》）不是一本普通的鸡汤书，而是一本实用指南！美国著名财务规划先锋、Garrett Planning Network 的创始人Sheryl Garrett为它写了序，并说：“真希望我的所有客户见我之前，都能先读这本书！”

本周电子书情人节特价，只需2.99美元，Kindle Unlimited会员还能免费读！

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《笑着笑着就哭了：西雅图独角兽倒闭前夜，我的老板在偷偷取消订单我还在以为技术故障要道歉》
《人生巅峰时被裁：我在尼加拉瓜买了房，回去上班第一天却收到了 HR 的会议邀请》
《我把 100 封拒信贴在了冰箱里：洛杉矶建筑师的自我疗愈与转行之路》
《别再相信“不要和同事做朋友”：裁员潮下，救命的往往是那些“气味相投”的人》

《H1B 幸存者偏差：那些没能留在美国的人，回国后都经历了什么？》
《2026 职场预言：与其担心被裁，不如先给自己准备一个“冰箱”》
《银行业团灭纪实：当 AI 还没来，政治斗争和公司合并先砸了我的饭碗》

有人彻底转行，有继续前行，有人结束美漂决定回国，也有祸不单行，被裁员之后摔断腿的故事

希望是一个相对丰富的北美华人年轻人裁员图鉴

不管你在世界的哪个角落，哪个大洲

小帅祝你有不后悔的2026.

不想被裁员的朋友，祝你2026不被裁员；

就想领大礼包的朋友，祝你2026快乐领到大礼包。

乐意在北美落地生根的朋友，祝你心想事成；

反过来，也是一样

感谢各位嘉宾

Martian的小红书：Martian的朋友圈

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from 投稿者郭子萱《打开冰箱》展览

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Music Auld Lang Syne by Ian Post

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所以就有了这一期。

《创见 Build Up with Lidia》 是一档面向全球创业者、投资人与创作者的深度访谈节目，从硅谷华人圈出发，致力于连接世界上最具创造力与行动力的人。这期节目中，Lidia 和 Joyce 访谈了郝景芳女士——科幻作家，凭《北京折叠》获得2016年雨果奖，也是童行书院和银河学院的创始人。她兼具科幻作家的思考力、教育家的实践力，以及一位母亲的直觉与温度。

这期节目深入探讨了：如果未来教育被 AI 全面重塑，普通人还能做什么？作为新一代家长，又能为孩子做什么？ 我个人最喜欢的部分是关于 AI 工具能否真正解决教育公平，以及 AI 能否改变以分数为核心的评价体系——非常有意思。

另外，如果你对 Feed Drop 合作感兴趣，欢迎给我发消息，未来还会做类似的尝试。

✨关于《创·见｜Build Up! with Lydia》
《创·见》是一档面向全球创业者、投资人与创新者的深度访谈节目。节目由Lydia Shang 主持，以硅谷为起点，通过对话来自科技、资本、创新与文化领域的杰出创业者，探索他们的战略思维、行动框架与创造未来的方式。
《创·见》致力于为下一代全球创业者点亮思考之光。在 2025 年，节目曾连续五次登上小宇宙“新星榜”、一次“锋芒榜”，并入选“播客寻宝”。

🎙️关于《创·见》主播
Lydia Shang

• 硅谷创业者
• Astra X Ventures CEO
• 前上市公司董秘
• Stanford Ignite Fellow
• 金融硕士
• 国际量化金融CQF资质

🦋小红书：https://xhslink.com/m/bvTwuD9CxF
💼领英：www.linkedin.com/in/lydiashang999

🔗订阅链接：
小宇宙
https://www.xiaoyuzhoufm.com/podcast/66a322470736bb4045362844
苹果播客
https://podcasts.apple.com/us/podcast/build-up-with-lydia/id1763973129?l=zh-Hans-CN
Spotify
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本期节目由 ADUPilot.com 赞助。如果你是加州房东，想了解自家房子的 ADU 潜力；或者你是建筑师，受够了 ADU 可行性研究中反复查阅变来变去的法规——试试 adupilot.co。

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在这期节目里，杨一从 Virginia 的 Resonate Podcast Festival 聊到中美播客行业，从「音频创作者」和「KOL/网红」两套完全不同的思路，一路聊到 feed drop、超级 feed、原生广告、行业裁员、以及中文播客为什么很少做「互相嵌入」。如果你也在做内容、做播客、或只是好奇幕后生态，这期会让你重新思考：你到底是用声音讲故事，还是把播客当成一个渠道工具？

感谢特别赞助Rowan Appliance（听众专属 20% OFF）

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嘉宾 (☆▽☆)

杨一， 媒体顾问。《去现场》播客主播，《忽左忽右》前主播。播客公司Justpod Co-founder，可以说是“中文播客界的行走百科全书”。

杨一的花园 · 会员计划

主要内容 (～￣(OO)￣)

00:00 开场：一句短短的 slogan，背后是小帅想做的「北美华人叙事」工程。

03:15 从上海到伦敦：杨一为什么会在 2023 年被「半强迫」开始录《华语电视往事》？他原本在犹豫什么？

13:24 从《穷爸爸富爸爸》聊到川普：杨一拆了一条跨越 30 年的「媒体人设线索」，里面哪一段让你意识到什么叫「穿越周期」？

19:28 播客行业裁员潮：从 2022 年下半年开始，到 2023 上半年「几乎没停过」，哪些人被迫变成了自由职业者？

20:23 为啥他的中国经验，反而在欧美能派上用场？「我原来在国内试过的那些运营和商业化玩法」是怎么被国外同行「当宝」的？

26:41 Feed Drop是什么？为什么中文播客圈没人用？

36:13 超级 feed 概念登场：《The Daily》如何用一个 feed 装下各种子栏目？为什么这是美国行业从「撒网」到「抱团」的转向？

38:33 马太效应：一个听众能稳定订阅的播客就 7–9 个，新节目要挤进这个列表，需要付出什么代价？

49:40 杨一为什么对美国政治如此「天然上头」，而对日本话题却完全提不起兴趣？他的答案，可能也在提醒你自己更「对味」的关注点。

53:41 「没有大钱赚之后」发生了什么？一群被裁掉的声音创作者，怎么在 Richmond 重新把注意力放回到声音本身？

01:03:57 未来一年他想做什么：「输出倒逼输入」、用会员计划当「实验场」——你会不会也被说服去做一点不那么「大作品」的创作？

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张无为 ，《907编辑部》主播、澎湃国际新闻中心编辑
黄粤涵，澎湃国际新闻中心记者

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第二部分是前两天，11月份，刚刚录制的，情况有非常之多的变化。 跌宕起伏，死里求生，多种巧合让这个故事最终以这样方式呈现，没想到可以记录这个时代的一个案例。希望大家可以听到最后。

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Starry 联系方式 starry@topify.ai

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一路心酸

峰回路转

跌宕起伏

的

2025毕业生求职路

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硅谷著名经纪人白日梦

YouTube: ⁠https://www.youtube.com/@daydreamer686⁠

主要内容 (～￣(OO)￣)

硅谷经纪人大浪淘沙存活的基本逻辑

这两年一个新操作

如何保持思维长期活跃

不说鸡汤，专注的力量

扎实的OFFER结构

华裔，印度裔，日本裔，韩国裔

如何获得真正的优势

一些行业小揭秘，硅谷房东必听

反应速度，是一个被提的不多的素质

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这个冬天，暖脚也暖心！

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致谢 ฅʕ•̫͡•ʔฅ

剪辑：闪耀

音乐：Auld Lang Syne  Ronny Matthes

如果你使用苹果或者Spotify，欢迎给节目好评；如果你使用小宇宙，请疯狂评论。你的鼓励可以帮助更多人听到我，更可以激励我继续制作下去。 East or west, Xiaoshuai is the best. 朋友们我们评论区或者听友群（加xiaoshuaifm）再见。如果需要赞助节目，欢迎联系xiaoshuaifm@gmail.com

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嘉宾 (☆▽☆)

Elisa Zhang

主要内容 (～￣(OO)￣)

利用反常识通关大会式社交

small talk 中暂停的艺术

the art of invoking curiosity

反差，反差！

一些deal structure 101

Cashflow，和迷你PE

弱关系，强关系，转化

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这个冬天，暖脚也暖心！

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致谢 ฅʕ•̫͡•ʔฅ

剪辑：闪耀

音乐：Auld Lang Syne  Ronny Matthes

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节目里，我们聊了他的求学与职场路径，如何在大厂与初创之间切换，数据科学与产品增长的“实战心法”，以及对这次收购的第一视角观察。不是八卦也难忍住——一起来听听“课代表”如何讲清楚关键抉择与背后逻辑。

嘉宾 (☆▽☆)

课代表立正

本集赞助 (☆▽☆)

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代码一般能跟上吗？ 能。会看基本 Python 逻辑、对业务问题有思考即可上手；人人皆可成为 Builder。

主要内容 (～￣(OO)￣)

06:00 AI 对工作与学习的影响

08:48 面对质疑与误解的应对

11:58 学习 AI 的策略与方法

14:54 数据科学在商业中的角色

17:52 个人经历与洞见

20:52 未来的工作与技术

24:11 技术圈的市场与销售

26:56 总结与建议

34:31 作为创始人的职责与取舍

37:12 职业复盘与那些遗憾

41:39 工作与生活的平衡

44:39 AI 工具的演进

47:07 AI 编程的未来

50:39 理解 AI 对生产力的影响

54:58 应对外界批评与公众认知

58:05 打造互助型社区

致谢 ฅʕ•̫͡•ʔฅ

剪辑：闪耀

音乐：Auld Lang Syne  Ronny Matthes

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我最近有一个观察，生活中大多数打工人一直是受雇于公司，创业者早早就自己给自己干（主动的情况下lol）。但是我发现咱们这个节目有很多嘉宾是在公司打工了若干年，终于选择跳出来自己干，我称之为中年人的信仰跳跃。这个操作很难啊，需要家庭的支持，环境的支持，对自己的清醒认知，等等等等～ 今天程文来讲他怎么发掘经营不善酒店转换成公寓房产这个赛道的，有哪些不足为外人道的坑，有哪些机会，为啥在银行和基金干了多年的博士愿意进行这样的中年之跃

添加播客听友群，联系是xiaoshuaifm

嘉宾 (☆▽☆)

程文博士，HotelShift Co-Founder

小红书：面仔（北美酒店转公寓） / 微信：USHotel2Apt

主要内容 (～￣(OO)￣)

00:00 现金交易的挑战与成本

01:49 从华尔街到酒店转公寓的旅程

04:47 转型的契机与决策

08:42 人生的转折与沉默成本

10:07 美国创业环境的优势

12:31 量化分析与金融模型的应用

15:24 从对冲基金到房地产的转变

17:13 酒店转公寓的商业逻辑

22:16 结构性变化与市场机会

23:49 装修成本的挑战

24:53 房产投资的透明性

26:20 资本化率的压缩

27:37 政府支持的住房项目

30:29 税收激励与项目可行性

30:59 酒店转公寓的优势

33:50 成本与时间的比较

35:43 重建过程中的挑战

38:46 居民的关注与项目推进

41:06 合伙人选择的重要性

45:10 团队合作与角色分配

47:36 创新与市场解决方案

49:01 社会责任与投资回报

50:06 行业挑战与机遇

54:47 个人转型与职业选择

59:44 生活方式的变化

01:03:41 从量化分析到房地产投资

01:06:23 社区建设

致谢 ฅʕ•̫͡•ʔฅ

剪辑：闪耀

音乐：Auld Lang Syne  Ronny Matthes

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嘉宾 (☆▽☆)

罗娜，美国顾瑞教育创始人。联系她请添加xiaoshuaifm

本期co-host, Lydia播客叫做天财之路

致谢 ฅʕ•̫͡•ʔฅ

剪辑：闪耀

音乐：Auld Lang Syne  Ronny Matthes

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嘉宾 (☆▽☆)

串台人民公园说AI播客。油管和小宇宙同名。

主要内容 (～￣(OO)￣)

我这几个月做了啥

Vibe Coding不仅仅是程序员的事儿

致谢 ฅʕ•̫͡•ʔฅ

剪辑：感谢小苏

本期图来自嘉宾本人

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嘉宾 (☆▽☆)

不歪，主题公园设计师

红薯@王歪歪歪歪

主要内容 (～￣(OO)￣)

00：11 主题乐园秘密问与答：黑暗乘骑安全吗？

02：20 玩偶工作人员身体健康问题？

04：35 脱口秀副业杂谈：“美国东西岸之别”

05：55 村里人第一次知道缺德舅竟然是来自在中国长居的bilibili up主视频？

07：33 美国留子的实习困局，对比国内惨兮兮

09：20 洛杉矶/上海/萨凡纳地域语言文化三相对比

09：48 东南岸孤岛 全靠“赛博好友”过日子

11：36 《进击的巨人》和进击的友谊

12：32 本科金融到研究生主题娱乐的专业巨变

14：22 梦开始的地方：上海迪士尼加勒比海盗！

16：06 工业设计是个好跳板

16：31 交大的海外影响力

17：30 萨凡纳的公交车是真过分

20：30 环球影城实习：后台参观、秘密测试、独霸乐园？

22：23 环球内部的networking活动

23：23 环球乐园总部创意中心职能分类

24：51 以“哈利波特禁忌之旅”为例的职能问答！

26：07 舞美编程师小揭秘

28：04 晕3D但是要做乘骑设备测试怎么办

29：33 环球的实习生是来”当皇帝”的？？

32：00 “世界上最难进的职业”？屈指可数的professional国际实习生？

34：04 行业Networking杂谈

37：50 又谈洛杉矶生活：回到中文互联网啦

38：50 拉疯俱乐部与脱口秀

39：28 对《喜单》的一点小情怀

40：15 关于超fun脱口秀团建

40：51 有个巫婆每天在我耳边念“今天你network了吗？”

42：05 学校选拔的第一个国际生/中国人囧事

43：50 环球生活远超预期!

46：45 奥兰多有自己的“车轮面”

47：20 盛会/Mixer杂谈

49：03 离开行业后美国的大家的去向

51：27 路过香港，完事捞了个活

54：12 主题娱乐设计师的巴适工作日常

55：15 “专心刷剧”/小公司工作的灵活度/上班看Disney+是真实的吗

致谢 ฅʕ•̫͡•ʔฅ

剪辑：闪耀

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提示：参与制作的工作人员，或者参与录制的观众朋友们，快快快快转发起来吧！！！

嘉宾 (☆▽☆)

Rachel Shi 侍奇（网名47），纽约拉疯喜剧CrazyLaugh创始人

节目链接：

Youtube: https://www.youtube.com/@crazylaughcomedy/videos

B站：https://space.bilibili.com/1597325597

小红书：Rachel4747

主要内容 (～￣(OO)￣)

0:15 海外华人春晚

2:57 脱口秀嘛简单，就是喷！这是我入门时候的错误看法

4:30 锐评“搞笑女”这个词

7:40 哈？办一个海外的脱口秀大会？还是中文的！

8:29 这两年雨后春笋的中文脱口秀俱乐部,what happened

10:03 亚裔演员常会有的“自我贬低”笑话

10:57 我国内本科学的广告，到了美国转行学数学

12:02 “你这样读完几年书就是浪费家里钱“

13:08 你期待“平行宇宙”存在吗？我有

14:31 啥草台班子，请叫我独立综艺嘿嘿

15:57 艾美奖的拍摄团队！

17:20 炒粉慰藉你的胃，超fun慰藉你的心

19:27 洋人涌入，小红书上大家都突然变好有礼貌

22:50 脱口秀舞台我尽量避免网络热词，原因如下

24:15 裸辞讲脱口秀还是勇啊，哪怕在海外

27:19 我在公司举办过脱口秀活动你敢信

29:48 “你是对工作不喜欢嘛，我们帮你换个组吧” “我是真的想辞职了”

30:31 上亿的生意不如周末给50个人讲笑话重要

32:01 神仙老板呐

33:14 不玩虚的：全职做脱口秀，收入几何？

35:58 来分析笑果海外巡演一场多少钱

36:49 海外大家不抠门的，前提是好东西

38:33 精卫X海

39:55 147还行，哦不对，147K!!!

40:27 刘宪华粉丝集合！

44:01 如何一句话被噎死：别说脱口秀了，你要做短剧！

45:57 创业的心酸，如何面对懂王指导

49:45 Rachel问小帅：为啥喜欢做播客

51:04 此处留空，评论区惊喜

54:22 唐纳德的精髓被47学来做节目了怎么办

60:15 关于脱口秀短视频，一个暴论！

62:00 此处cue一下毛冬和基本无害

64:24 字面意义上的quiet quit

68:16 Netflix的工作人员回复了我

71:20 天降摄影棚：舞台，观众席，化妆间，备战间啥啥都有

75:28 我不是要做武林盟主

76:26 精彩剧透

80:40 第六次上台就在综艺上，这得是多有天赋！

84:15 小帅你老想着薅免费流量lol

88:10 朋友们，做热爱的事情，学习也变得快乐

91:30 “你没见过这么开心的中年妇女吧？！”

（加时间点真的好累呀，其他主播都是怎么做到的，我多花了2个小时专门为了加时间点）

致谢 ฅʕ•̫͡•ʔฅ

音乐：Auld Lang Syne by Ronny Matthes

剪辑：闪耀

如果你使用苹果或者Spotify，欢迎给节目好评；如果你使用小宇宙，请疯狂评论。你的鼓励可以帮助更多人听到我，更可以激励我继续制作下去。 East or west, Xiaoshuai is the best. 朋友们我们评论区或者听友群再见。参与制作的工作人员，或者参与录制的观众朋友们，快快快快转发起来吧！！！

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Matt Reeves, a Georgia State House Representative, serves District 99, which includes Duluth, Suwanee, and Sugar Hill. In the 2024 election, he secured his first re-election victory and continues to represent the district with dedication.

这一期时长约 1 小时，我们深入探讨了佐治亚州的政府支出、教育、税收和房产相关法律，同时 Matt 议员也分享了他个人从政的成长故事——从屡败屡战到最终连胜的精彩历程。如果你正在考虑搬到佐治亚州或者亚特兰大都会区，这期节目千万不要错过！为了方便更多的听众，我们在每一大段内容之前提供了简短的中文介绍。欢迎大家大力转发，或者在苹果播客上留下好评。

主要内容 (～￣(OO)￣)

• 教育支出
  每年佐治亚州总预算的 一半 都用于教育相关项目，超过 150 亿美元，尤其是由彩票资金支持的 HOPE Scholarship，每年为教育注资超过 100 亿美元。
• Georgia Promise Scholarship Act
  为选择非公立教育的家庭提供最多 6,500 美元 的支持，引发支持者与反对者的激烈讨论，也让更多华人家庭关注在家教育 (homeschooling)。
• 税务与学区
  Matt 议员从 司法委员会副主席 和房地产律师的角度，解析佐治亚州的税务政策和优质学区选择。
• 校园安全
  讨论了 Apalachee 高中的枪击悲剧，政府如何加强校园安全措施，以及关于社交媒体注册年龄限制的立法建议。
• 个人成长故事
  分享了 Matt 议员“屡败屡战”的竞选经历，从失败到最终成功的从政之路。
• 家庭背景与历史故事
  讲述祖父的二战经历、中美建交后佐治亚农民访华的故事，以及 Jimmy Carter 总统如何促成中美邦交正常化。
• 特别预告
  Jimmy Carter 遗体告别仪式的声音日志和街头采访，将在未来播出。
• 政府收入
  探讨通过在线体育博彩合法化来增加佐治亚州政府收入的可能性。
• 新春问候
  Matt 议员给播客听众和华人社区送上新春祝福：“恭喜发财，大吉大利！”
• 地产与新能源立场
  讨论了佐治亚州房地产市场和电动车政策，尤其适合考虑搬家到该州的听众。

致谢 ฅʕ•̫͡•ʔฅ

剪辑：闪耀

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This one-hour episode dives into Georgia’s government spending, education, tax, and property-related legislation. Rep. Reeves also shares his personal journey in politics, illustrating how perseverance helped him overcome repeated defeats to achieve successive victories. If you’re considering moving to Georgia or the Atlanta metro area, this is a must-listen episode!

To make it more accessible for listeners, brief Chinese summaries are provided before each major section. Please share this episode widely or leave a review on Apple Podcasts — it would mean the world to me!

Main Topics (～￣(OO)￣)

• Education Spending
  Half of Georgia’s annual budget, over $15 billion, is allocated to education. A major portion comes from the HOPE Scholarship, which provides over $10 billion annually and is funded by state lottery revenue.
• Georgia Promise Scholarship Act
  Provides up to $6,500 for families choosing non-public education, sparking debates between supporters, who see it as a crucial enhancement to the education system, and critics, who worry about its impact on public schools. Homeschooling, a growing interest among Chinese families, is also discussed.
• Taxes and School Districts
  Rep. Reeves, as Vice Chairman of the Judiciary Committee and a seasoned real estate attorney, offers insights into Georgia’s tax policies and the best school districts for prospective residents.
• School Safety
  Reflects on the tragic shooting at Apalachee High School in Winder and discusses measures to strengthen campus safety, including the deployment of school resource officers. Social media regulations, such as setting age limits for registration, are also explored.
• Personal Growth Stories
  Rep. Reeves shares his inspiring journey of resilience, going from repeated defeats to a successful political career.
• Family Background and Historical Stories
  Highlights his grandfather’s WWII experiences, the tour of Georgia farmers to China after U.S.-China normalization, and Jimmy Carter’s efforts in establishing diplomatic relations between the two nations.
• Special Preview
  A sneak peek into an upcoming episode featuring audio journals and street interviews recorded during Jimmy Carter’s memorial service.
• Government Revenue
  Discusses the potential for increasing Georgia’s government revenue through the legalization of online sports betting.
• New Year Greetings
  Rep. Reeves sends heartfelt wishes to podcast listeners and the Chinese community: “Wishing you prosperity and great fortune!”
• Real Estate and EV Policies
  Discusses Georgia’s real estate market and electric vehicle policies, offering valuable insights for those considering moving to the state.

If you’re listening on Apple Podcasts or Spotify, please leave a positive review. If you’re on Xiaoyuzhou, drop a comment! Your support helps more people discover this podcast and motivates me to keep creating. East or west, Xiaoshuai is the best.

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嘉宾 (☆▽☆)

胡宇皓，小勇士足球学校教练和董事（大西雅图地区）

Little Warriors Sports Academy Board of Director

https://www.littlewarriorssports.org/

主要内容 (～￣(OO)￣)

体坛周报冉雄飞，是我的同事

什么？一个足球俱乐部有一百多支球队！

谷氏付出并不鲜见：花样滑冰，游泳，足球

啊不赚钱呐？搞了半天课外培训是non-profit

不是圣人，也不是生意人

保持年轻的秘诀：跟小孩一起混呀

三秒识别靠谱的教练（可泛用）

美国课外班：40个小时的part time 工作

孩子两岁，家长就开始行动了：会走路就开始！

刚开始抱着球跑都可以，最重要是爱上这个运动

美国足球就是美国橄榄球，都是暴力身体流

比起篮球橄榄球棒球，职业足球工资是真的低呀

性格天生，但心态绝对可以锻炼

面对比赛失败，面对不受教练重视，都是学习的过程

一个俱乐部，四百多球员

十二岁就开始踢正式场地，对身体真的好吗

你猜租一晚上球场多少钱

美国孩子，单干优先！

问题来了：很菜的队友大空位，传还是不传？

家长群的热点话题

Home School居然是为了卷体育，文化课咋办

wait，小朋友一年四五十场比赛？身体吃得消吗，家长身体吃得消吗？

俱乐部教学大纲来了

美国专项训练私教，居然并不贵！

啥，大多数是兼职教练？

中美足球对比：为啥15岁之前中国厉害，但是成年队菜了

一些不公平竞争的苦涩

欧洲和美国的足球体制碰撞：孰优孰劣

致谢 ฅʕ•̫͡•ʔฅ

音乐：Auld Lang Syne by Lan Post

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前一阵子，Tim出差途径亚特兰大，被我抓来录了一期播客。之前我们也有过商业地产的嘉宾，比方说Snowie正文，菊子姐。Tim比较有意思的经历是他是黄埔军校cbre经纪人转行出来做的商业地产投资。 所以有他独特的视角：比如这一职业看起来有多么高端，高定西装和领带，皮鞋也要擦锃亮；商业地产多二代，从零开始很困难；新手经纪人为啥穷到睡车里，穷到借信用卡贷维持生活？

这是一个不断突破想象的成长故事。欢迎收听，喜欢记得订阅！

嘉宾 (☆▽☆)

Tim.C 美国商业地产投资人

小红书叫做 USCRE商策咨询Tim.C https://www.xiaohongshu.com/user/profile/65238e64000000002a02904a

公众号： 北美商业地产Tim

主要内容 (～￣(OO)￣)

1:20 如何快速亏掉10万美金

3:34 美国小镇，10岁小姑娘“劝我”做自媒体

4:30 比特币10万之后，地产人是如何困惑加叹息的

5:00 一刀一个的比特币，我读过那天的华尔街日报头条

5:40 汇丰银行全美CIO这么说

6:10 总统大选”博彩“？？ 8:52 南加大念了两个专业，说来也心累

9:10 大学毕业，不想工作

10:00 如何连续亏了多家公司

11:01 不会英文的老墨成了我Role Model

13:50 优秀的经纪人，会不断向客人学习

14:30 经纪人转投资人不是天经地义，不断成长才是王道

15:20 你相信吗，我离开住宅市场是不想跟穿大裤衩的经纪人合作了

16:41 如何一句话惹怒上司：“刘先生，这真的很贵”

18:00 铭记一生的功课，傻子原来是我自己

19:10 成功投资人的三大素质，分别是

20:00 不同的烦恼：有钱没项目 vs 有项目没钱

21:05 邻居好言“劝”我：你把仓储推了盖民宅吧？！

22:05 逆行者：投资人转经纪人，压力小了生活爽了

23:04 职场心理学：第一单可以不赚钱，但是绝不能亏

23:50 小帅如何错过700刀一个的比特币

25:51 赚100块，到手25，还得交税

26:20 商业地产经理和传销的区别

27:35 吃住父母家，一年半开第一单

29:40 回报率的若干种算法，我们先说一下算哪种

30:29 三年赚回本金，剩下的日子让物业自己涨去

31:20 “为什么找我卖物业？” “我找不到专家的电话了，你又刚好电话进来”

33:34 经纪人培训现场，我似乎看到华尔街之狼电影

35:15 九点我如约门口等ta，结果ta继续吃了40分钟的饭

36:10 I was trying to find a way out

37:01 那时比较肤浅，为了帅气的西装和名表我决定干商业地产！

38:25 面试官你好，我的缺点是工作狂容易忘记吃饭，对人太好容易伤害自己

39:02 “面试结束之前还有啥要问的吗” “何时我可以来上班”

39:23 识别面试小坑

41:20 赚的多吗？这么说吧，我一个同事睡车里，另一个同事贷款上班

43:40 经纪人说一个必能买到房子的行业秘密

45:45 我想找个大腿抱，结果人来抱我大腿，那能靠谱吗

46:40 咱俩都没找到更好的，于是合伙开公司lol

47:01 美国大学居然有房地产专业？

47:41 细说投资运气

48:02 如何买下两千五百万美金的房子

50:10 什么？！有人说加州投资地产更好？

51:11 原则#1 你能控制的风险就不是风险

51:30 原则#2 投资门槛高是一件好事

52:01 为什么加州一直涨？租霸不付租金怎么办？

53:02 这个城市我一定不投

53:20 加州投资地产有三大好处：地税，气候干燥，地产开发

55:10 在加州，自己建公寓是怎样体验

57:01 如何面对租控？绕过呀

58:03 下一步：portfolio从一个亿干到三个亿美金

59:09 自己盖房子有三大好处：低税基，低保险，还有

1:00:40 50% vs 27%

1:01:21 加州建房的大坑

1:02:17 一些好听的话

提到的其他单集ฅʕ•̫͡•ʔฅ

S6E9 讼棍诬告碰瓷，公寓烧成废墟｜Snowie说美国地产还香吗https://www.xiaoyuzhoufm.com/episode/6706f34efb67b33b1e9a8cd0

S6E8 提前退休的正文：过上想要的生活的芝加哥中年人https://www.xiaoyuzhoufm.com/episode/66f5ce69805032b4259d5108

S3E8 从MIT到华尔街｜打散户肯定比打小机构有胜算，华尔街进军Single Family Rental

S2E8 菊子姐(上)：从高校实验室出走，到房产私募大佬的进阶之路

致谢 ฅʕ•̫͡•ʔฅ

音乐：Trygve Larsen from Pixabay

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10. 首次制作超过2小时的节目

https://www.xiaoyuzhoufm.com/episode/675a00282e619dbd88214f10

9. 线下聚会

https://www.xiaoyuzhoufm.com/episode/673134e6ef04cce76aebfc7e

8. 努力串台或者当嘉宾

https://www.xiaoyuzhoufm.com/episode/668b23e356c473415feddd65

https://www.xiaoyuzhoufm.com/episode/66e0c7a5bfd7110df4bd9a9b

https://www.xiaoyuzhoufm.com/episode/67391990f373fe5d4dd5dfea

https://www.xiaoyuzhoufm.com/episode/674121e28d1233fb0d51bbce

7. 视频化，开通了bilibili / youtube

https://www.bilibili.com/video/BV1F4eAeQEFY/

https://www.youtube.com/watch?v=TKPN2YDSrlY

https://www.youtube.com/watch?v=vuegNP9ljzc

各位视频pro请联系我！有偿！

6. 媒体报道

腾讯新闻旗下《你不了解的100种人》https://news.qq.com/rain/a/UTR2024040300496700

5. 平台的鼓励

苹果播客

喜马拉雅

4. 听友群

感恩星期三

播客主播群

3. 努力更新26期 – 详细讲讲数据

https://www.xiaoyuzhoufm.com/episode/65f47454f110670b7ba88df0

2. 嘉宾广度增加（公务人员）

https://www.xiaoyuzhoufm.com/episode/66cbafc5afffa0a4de157431

https://www.xiaoyuzhoufm.com/episode/664b74d125e8d3199fb88779

https://www.xiaoyuzhoufm.com/episode/6636ab7a9aea4e11f90dda6b

1. 听众变化的故事

彩蛋

这四位获奖朋友欢迎联系我

播客推荐：

《她 无限》

Spotify：https://open.spotify.com/show/4Dw0WwYrcbefFW4ATpOZRj?si=Z0TMXglqQuCTBwz7MIiQWw

Apple Podcast：https://podcasts.apple.com/us/podcast/她-无限/id1778741870 小宇宙 https://www.xiaoyuzhoufm.com/podcast/672e77d12bf8582d4434814d

《群鹰基地》

https://www.xiaoyuzhoufm.com/podcast/64d1c52ee490c5dee5da6221

致谢 ฅʕ•̫͡•ʔฅ

图片：Vincent Ciro on Pixabay

音乐：

Auld Lang Syne by Reed Pittman from artlistio

Joy to the World by Bohdan Kuzmin from Pixabay

Hark the Herland Angles Sing by Ahmad Mouavipour from Pixabay

Holy Night by Juan Carlos from Pixabay

Angels We Have Heard on High by Jerome Chauvel from Pixabay

Amazing Grace by Gregor Quendel from Pixabay

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近期川普新政府也提议要裁撤美国教育部，下放更多权力给地方，本期节目恰逢其时，除了校车司机的专业日常以外（快速比如美国校车居然是没有安全带的），我们也畅聊了美国教育的贫富差距，美国公立的天才班，公立中文教学的学校，特殊需求学生，司机工会，等等等等，希望你喜欢。

嘉宾 (☆▽☆)

鲲鹏，美国华盛顿州校车司机

主要内容 (～￣(OO)￣)

=== 关于工作 ===

30+留学，初来美国全职奶爸做起来

转码快要成功的时候，天塌了呀

什么！！美国校车没有安全带？

校车上的霸凌行为怎么界定，培训手册这么说

美国学校如何维护校车司机心理健康，生命守护员不能成为杀手

热情欢迎其实也需要锻炼（好的这非常美国）

校车主要为了保险和养老金，还是得搞副业增加收入

和孩子相处 + 性命相托，情绪管理真的非常重要

如果你发现车内不仅有司机还有秩序维护员，那说明。。。

孩子哪些行为让司机崩溃：喧哗听不到调度电台，站起走动，涂满油彩，满车垃圾，以及

一日生活：六点多到公司，每天工作6小时

3分钟听明白路上遇到校车怎么开

这么说吧：校车外都有摄像头，400刀罚单自动寄到家

意林是真的！美国校车堪比装甲车的安全性，不要尝试”跳起来打我膝盖“

安全性请放心：五年违章两次，就告别申请这个职位了

好线路也得竞标lol，为了职场环境竞争一把

贝尔维尤校车司机平均年龄：63岁

校车司机缺口可以缺到什么地步

橘生南北，西雅图司机就是第三方雇员，贝尔维尤都是公共雇员！

也算美国体制内，谈谈工作环境（养老，工资和无敌的保险）

我们不会裁员，当然工会几乎从不罢工

校车刹车是真练腿啊，几个月下来右腿腿围能明显增加

校车培训和考试是真难呐，机械原理要细考

Return to Office，科技公司高薪挖司机，为啥好多同事不愿意去？

校车不得不停运，孩子怎么上学？部长说暂时停线先从富人社区开始

一次校车擦刮引发的思考，如何改善周围的环境

这个职业让我这个新移民看到六岁到六十五岁的社会光谱

温柔但有力的坚持，校长向我写道歉信

白天有四五个小时的休息，所以同事们副业五花八门

白天运kid，晚上运kidney

1.5%交给了工会，到底有没有用

这个职业带来的最大好处：生活节律，电子节律

=== 关于社会观察 ===

放学之后，高收入和低收入家庭的区别才刚刚开始

boys and girls club，托管中心不是补习中心

啥足球俱乐部能有500个孩子呀

印度孩子搞体育，有一个特点

人生落差？不同的叙事而已

美国社会的洛杉矶湖人模式和迈阿密热火模式

美国到处常常在说的领导力是什么，街头球场一个案例就具象化了

为了社会公平，37%的运力服务9%的特殊需要孩童

特需孩童：智力发育迟缓，言语攻击型

特需孩童的进入社会转换中心，都教些什么帮他们能够工作赚钱

融合教育：鼓励自闭症/多动症/阅读困难症/语言发育障碍的孩子进入普通班级

“特殊儿童教育是社会的地暖，让环境有温度”

美国公立也有天才班？AL都怎么选出来？

美国居然有纯中文公立学校？

提到的其他单集ฅʕ•̫͡•ʔฅ

S2E12 实锤了！美国人的数学真是中文老师教的｜公立教师佛州倪博士 ⁠

S4E3 加拿大中学生多多&芯芯与你分享蒙特利尔的烦恼和快乐｜1.5代移民 ⁠

S6E4 高中转学洛杉矶踩大坑去了社区大学，这是一个乐观女孩的逆袭故事｜小河 ⁠

【加更】没有良心勿入此行，美国月嫂究竟是怎样行业｜扮演前雇主推荐｜给宝妈

S6E12 西雅图线下实录：一群北美年轻人聚在一起聊副业和搞钱｜家庭主妇不是真FIRE？躺平之后会FOMO吗？｜大狮姐

致谢 ฅʕ•̫͡•ʔฅ

音乐：Auld Lang Syne by Megan Wofford from epidemicsound

剪辑：闪耀

图片：Rosy / Bad Homburg / Germany on Pixabay

本期节目就到这里，不仅是制作过最长的节目，也是写过的最长shownotes。如果喜欢这样事无巨细的shownotes，也欢迎告诉我，我以后鸡一下自己。对美国教育相关的话题有什么兴趣希望我做节目，也欢迎告诉我。如果你使用苹果或者Spotify，欢迎给节目好评；如果你使用小宇宙，请疯狂评论。你的鼓励可以帮助更多人听到我，更可以激励我继续制作下去。 East or west, Xiaoshuai is the best. 朋友们我们评论区或者听友群再见。

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【主要内容】

—第一个采访

扮演前雇主推荐

六旬老太出国务工养国内啃老儿

60老太养国内的儿子

我不想听你聊前东家的八卦啊，是不是小三关我什么事啊

请别给我和老公推荐你的传销产品了！

你不是我妈啊啊啊啊！

—第二个采访

我做我的，为什么要被其他月嫂价格管控

亲自母乳真的很伟大

急救培训，按摩培训，台湾的月嫂培训真的很全面

拿睡眠换钱，连轴干人会疯的

没有良心还是不要做月嫂

产后为啥容易抑郁

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嘉宾 (☆▽☆)

Gena 大狮姐。她的播客和红薯都叫做【提前退休那些事儿】https://www.xiaoyuzhoufm.com/podcast/646e4261229acb49d44dff8d

主要内容 (～￣(OO)￣)

线下活动能见好多人就很开心

被工作压垮的心灵是什么样

在麦肯锡如何升值加薪

好的，这就是我不想进麦肯锡的原因🐶

内耗的源头

惊，课程格子app创始人也来参加听友会

课程格子踩坑概览

FIRE（财务独立提前退休）计算表格

并非阳光明媚，FIRE心态崩溃的时刻

【无痛打工】可能吗

网友：“希望你们孩子长大以后会原谅你们这么早就躺平！”

30岁退休后的身份危机

节俭久了，难以松弛下来消费？

“我对FRIE的理解就是不想提供情绪价值的时候就可以不提供”

我的时间和精力可以放在想做的事情上

家庭主妇不是真FIRE？？

2024大家花的最值的钱都是什么（窥探一下北美生活方式）

刚刚辞了工作，股市崩溃了

北美省稅小知识

一些书籍推荐（别问我要了哈，大家去听最后10分钟）

躺平之后会FOMO吗

#播客大赛

本期提到其他内容(☆▽☆)

Rachel的西雅图女生线下聚会播客，虾聊会https://www.xiaoyuzhoufm.com/podcast/64f382bd3fa4090b74fb347b

37岁目标是提前退休 https://www.xiaohongshu.com/user/profile/61add4830000000010008b6c

提前退休那些事儿 https://www.xiaohongshu.com/user/profile/618725980000000010006117

书单 https://www.xiaoyuzhoufm.com/episode/670e14060d2f24f2893c83ac

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致谢 ฅʕ•̫͡•ʔฅ

音乐：Auld Lang Syne by Julius H. on Pixabay

剪辑：闪耀

CPA中文播客奖 https://www.xiaoyuzhoufm.com/podcast/630818e70d43f7f6306c6913

对了对了，请在Apple Podcast上给小帅一个好评。你的鼓励可以帮助更多人听到我，更可以激励我继续制作下去。 East or west, Xiaoshuai is the best.

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这期嘉宾Mandy在美国做影响力投资，Impact Investing，聊聊她是如何内心收到过多自责，以至于从这个表面光鲜的行业离职的。影响力投资到底是正义使者还是富人工具？同时因为这份工作，她去了美国很多极度贫穷的区域，对美国乡下有很多的观察和思考。

开始之前，想说如果你在apple podcast或者Spotify上收听，请帮我打一个好评，让本节目被更多人看到。如果想加入全球的听友群，欢迎加联系方式xiaoshuaifm

嘉宾 (☆▽☆)

Mandy，现在瑞士苏黎世，在中美两国均有影响力投资从业经历。

播客是理想与面包 https://www.xiaoyuzhoufm.com/podcast/665addc31fa2ebb4dcf9464e

主要内容 (～￣(OO)￣)

衣食住行，一杯咖啡贵到离谱的苏黎世生活

做影响力投资投资，见我见识美国最贫穷的区域

美国的贫困县有多穷，比如巴尔的摩的某些区域

拨号上网的科罗拉多县城

当地政府出钱投资，并不为了赚钱

”赢了算你的，输了算我的“

就业，税收，治安

影响力投资领域有三大金主

美国小老板#1: 商业洗衣房为啥找不到钱继续运营

美国小老板#2: call center 公司的难处

美国小老板#3: 铺沥青公司的税务困局

商业洗衣房为啥找不到钱继续运营

资产里利得税免除

机会区域，是新时代的羊吃人圈地运动吗

正义使者还是富人工具，良心受到谴责

全世界都这样，谁也不想摘贫困县帽子呀

偶然机会到佐治亚村里免费念高中，朋友你也可以！

#播客大赛

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致谢 ฅʕ•̫͡•ʔฅ

图片：by Ron from Pexels

音乐：Auld Lang Syne by Lan Post

剪辑：梦昕

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这期节目录制时间是7月份，当时腾讯新闻来拍短片，就说小帅咱们拍拍你录制的场景素材，揭秘一下你的节目幕后制作。我就想，Mia和Robert上一次录制还是咱们播客第一季（第三期），是时候看看3年之后有什么变化，因为我想在这样一个高流动性行业坚持那么多年，肯定有过人之处。所以就有了您面前的这个节目，时值盛夏，鸟语花香，三两好友，无酒也欢

如果喜欢这期节目，不管你在北美还是中国，在世界的哪个角落，喜欢这样的华人故事，喜欢这样的访谈，请帮分享给更多的朋友，这样我会有动力坚持下去。如果你是一个在美国的导演，考虑一下他们俩！

嘉宾 (☆▽☆)

Mia & Robert，逐梦美国演艺圈的两位小演员

他们的社交媒体是

Instagram: germar.mia https://www.instagram.com/germar.mia/

Facebook: Mia Germar https://www.facebook.com/MiaGermar6

Robert Germar instagram: robertlgermar, https://www.instagram.com/robertlgermar/

第一次录制第一季第三集：https://www.youtube.com/watch?v=Ckd74j1GWxA

主要内容 (～￣(OO)￣)

凌晨三点起床，晚上十一点回家

暂停庆祝！咱们从群演熬到主演了

内行人回顾2023美国影视行业罢工

跨文化婚姻

菲律宾裔在美国

在美国上表演课

把行李扔上车，从拉斯维加斯开到亚特兰大赌一把

亚裔和非裔演员在职业上的最大区别

最大的改变：赚钱了

美国经纪公司对小演员的巨大作用

演员经纪骗局

看剧本，试镜

美国演员也讨薪

影视行业：独立演员永远不会得到的机会

制片方常常给演员挖一些合同陷阱

AI技术与罢工

三年不开张，开张吃三年

底薪八块钱的演员生涯

必须兼职，室内设计养梦想

试镜竞争激烈，几百次中一个

美国影视圈的一些刻板印象

因麦基内深，因麦基内深

剧本我的部分有33页

彩蛋

#播客大赛

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剪辑：Niko/闪耀

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欢迎进入听友群，也欢迎10.19来西雅图线下！欢迎添加xiaoshuaifm。

正在经历飓风的朋友，stay safe～

嘉宾 (☆▽☆)

Snowie Xu，A-Strategy Management创始人，资深北美多单元公寓投资人。她之前来做客的节目分别是S2E4和S3E5。

主要内容 (～￣(OO)￣)

在美国做出租房累成狗，不像炒股票

房产经理一早上班，面对办公室成为废墟

真不建议TEMU上买充电器

租客火灾，损失怎么挽回

Double Dipping Insurance

消防队直接来我们公寓实战考试了lol

这也能告我？这也能？？？

出租合同很重要

带枪看房

被恶心坏了的瞬间

oncall软件管理

在美国，员工犯错也得哄着

员工歧视员工，吓坏老板

如果是我的错，我愿意赔钱；如果不是，我更愿意把钱给律师！

跨州法律繁杂

羊毛出在羊身上

差点被AI诈骗了8万刀

#播客大赛

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Music: Auld Lang Syne是我最喜欢的旋律之一，thanks to Tennessee Pistols

剪辑：闪耀

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同样，本期没有任何的投资建议。

欢迎10.19来西雅图线下！欢迎添加xiaoshuaifm

嘉宾 (☆▽☆)

正文，芝加哥地产投资人

上一期节目是S4E10 苏北农村/哈佛博士/财富自由，我最喜欢的标签是混混

主要内容 (～￣(OO)￣)

在洛杉矶聊老家：盐城宿迁徐州淮安连云港临沂宿州枣庄

鸡蛋饼和丹顶鹤

当面读上期听众评论lol

一次性说完中英夹杂这事儿

锐评北美地产乱象，如有雷同纯属巧合🤣

财务自由之后就是想干啥干啥，但你很难啥也不干

退出职场的e人可以为了社交做什么

两种工作态度，Pace Morby vs Joshua Dorkin (BiggerPockets)

北美这些动辄一万美金的地产付费，为啥能卖出上万份

中年危机：到了一个年龄，家庭压力陡增，且身体和职场开始脆弱

欢迎分享本期

职场选择？误入歧途！

“我感觉到，雇员和雇主的利益很难协调”

自己给自己写绿卡申请

如何验证自己的创业 / 副业想法

“身边经济学”：注意周围人的数据收集

一艘运沙船

starts small, dream big

现在买几百万的房子，都没有刚开始三万二的时候心理冲击大

去试承担得起的错误

拆分一个案例，说说地产杠杆可以多大以及风险分析

没必要的风险：风险很大收益很小（飞驰卡车面前捡钢镚，还是芒格会说呀

鱼目混珠，鱼目混珠，鱼目混珠念三遍

锐评德州同行🤣 算了还是别点名了

没有他们的不理性，我们哪里来漏捡

科普，地产投资的三条腿走路

save the time for money, use the money to save time

留心你身边那些看起来很“闲”的人

寻找正反馈

分清人生的指数曲线和线性曲线

#播客大赛

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剪辑：闪耀

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【最后小帅来推荐几个播客 ^-^】

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嘉宾 (☆▽☆)

亚特兰大非裔老板夫妻，Troy&Trisha

主要内容 (～￣(OO)￣)

他这些年在美国多地的商业折腾

中式口音 vs 南方黑人的口音哈哈哈哈

Sober Living

#播客大赛

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Music: Reed Pittman – Auld Lang Syneon

剪辑：闪耀

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耳朵向内 – 张闻

回炉 – Celine

代码之外Beyond Code – GeekPlux

主要内容 (～￣(OO)￣)

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Music: We Found Each Other – Birraj

剪辑：Celine

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节目开始之前，预告一下线下的听友会。在10月19号周六，西雅图，如果你居住在周边或者那个时候正巧路过，希望可以一起线下相约。如果有兴趣可以给我发邮件或者加联系方式xiaoshuaifm。

嘉宾 (☆▽☆)

是马里兰州众议员,Maryland House of Delegates, Delegate Chao Wu，伍超博士

主要内容 (～￣(OO)￣)

2003（更正，不是2013😂）年留学美国，2022赢得州议员选举

美国的业主委员会怎么运作

2018开始基层历练：竞选学区委员(School Board)

美国自下而上的教育系统

学区改划差点酿成群体的事件，CNN/NYT架好机位，心惊肉跳的紧张博弈

案例分享：如何制定学校着装规范，攒委员会 / 收集意见/ 投票

本学区十亿美金每年的预算怎么花

草蛇灰线，Asian Answers

妥协的艺术 VS 说服的艺术

所有议题都投反对的人，为什么还可以一直被选上？分析美国特有的心态

开始竞选州议员

华人社区

州议员居然是part time job？

案例：一个法案的诞生流程

工作是数据科学家，兼职做议员

议院这些委员会到底啥意思，能干啥

我当时主导了咱们州一个关于电子商务垄断的法案

谁不喜欢缺德舅呢

第一代移民，不是english native speaker，但不影响我从政

#播客大赛

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Music: Auld Lang Syne是我最喜欢的旋律之一，thanks to Reed Pittman

剪辑：闪耀

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嘉宾 (☆▽☆)

Lily，北美地产学堂创始人

主要内容 (～￣(OO)￣)

合伙人半路跑了，独木也得支

城堡虽美，但不涨价

你见过零成本无脑入的机会吗

比楼花可香多了

陆续卖了二十多套，看现在房价我拍断大腿

投资就是人性啊，这里水太深小帅你把握不住

包租的项目有几个靠谱的你说说

20万本金600万净值，10年30倍，一个普通人的地产故事

别把我当大咖，我说我投资了十几年才知道1031你信嘛

景点短租房，谨慎！

辣评北卡三角区

尔湾，一个案例

看房就有多巴胺啊

个人投资洁癖

大房小房哪个涨得快

（先写到这吧，省略若干投资笔记。。。）

#播客大赛

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致谢 ฅʕ•̫͡•ʔฅ

Music: Auld Lang Syne是我最喜欢的旋律之一，thanks to Reed Pittman

Picture: pixabay on pexels

对了对了，请在Apple Podcast上给小帅一个好评。你的鼓励可以帮助更多人听到我，更可以激励我继续制作下去。 East or west, Xiaoshuai is the best.

【最后小帅来推荐几个播客 ^-^】

墙里墙外：两个裸辞教师编制的农村女孩，走向自由人生的故事https://www.xiaoyuzhoufm.com/podcast/639947d1a700c6829b940161

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嘉宾 (☆▽☆)

Emma & Harry ，【仨言俩语】播客主播

强烈给大家推荐【仨言俩语】播客，Emma在咨询行业真的很有深度，Harry也是一位AI大腿，有心美国职场成长的朋友，或者对硅谷生活感兴趣的朋友，一定去听一两期！

主要内容 (～￣(OO)￣)

懒人投资的要诀是事儿少

把握最关键的环节，然后其他全放掉

民科来袭：小帅的大供需理论

“投资房产是为了平衡一生的财富” – 听过这句话的评论区留个言！

还是大饼好哇

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致谢 ฅʕ•̫͡•ʔฅ

Music: \** Background Music: “Waves” by MBB is licensed under Creative Commons/“Magic Waltz” from <THE LEGEND OF 1900> by Amedeo Tommasi/ “Chill Jazzy Lofi Hip Hop” by Chillegy Beats is royalty free.

剪辑：致谢Harry！！

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【最后小帅来推荐几个播客 ^-^】

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仨言俩语：硅谷小青年的职场闲聊

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如果你刚刚高考完，或者家里有人刚刚高考完，小帅祝您金榜题名，去到梦想的学校！今天的嘉宾走的是另一条路，曲折了一些，但是也是happy ending。嘉宾小河目前南加州念大二，高中转到洛杉矶之后，学业上非常受到挫折，只好念了本地的社区大学。奋斗了两年，终于转学去心仪的加州大学圣地亚哥分校

嘉宾 (☆▽☆)

小河

主要内容 (～￣(OO)￣)

社区大学转学去名校

这就是小帅不去康奈尔大学的理由🐶

高中移民，痛苦的插班学习体验

水电账户，刚来洛杉矶的慌张

各种D/F，低到地板的高中绩点

公立高中转学，那学校是个个“揠苗助长”啊，因为钱不够

美国高中的历史和语文课

自卑到自信，话少到话唠

华人学生抱团？

Fresh on Board眼里美国让人恼火的现象

美式踢皮球

校园霸凌

洛杉矶公立高中食堂

第一代华人移民家长的“通病”

移民第一代，一点五和第二代的代沟是如何产生的

“我对儿子是寄予厚望的，请你不要影响他“

社区大学转学，再总结一下重点！

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致谢 ฅʕ•̫͡•ʔฅ

Music: Auld Lang Syne是我最喜欢的旋律之一，thanks to Alexander Nakarada

Picture: Sean Mullowney on Unsplash

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觉知进阶指南

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CPA超频对话

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硅谷育儿少数派 https://apple.co/3UqT68p

代码之外 https://apple.co/3WjzKo8

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嘉宾 (☆▽☆)

Elaine，她的小红书是【脆皮虚狗】。佛州前检察官。

主要内容 (～￣(OO)￣)

在法庭上被嫌疑人追着打的时候，法警就是说帮也不帮。。。

为什么枪杀这么多孩童，陪审团却不定罪？

偷看”法庭常客”的Instagram，是咱们检察官破案的重要手段

未成年犯免于处理？哼，满足这些条件，也可以按照成年人起诉！

【此处省略若干佛州奇葩案件】

认罪协议：认罪就减刑，是不是不公义？

分析章莹颖案

分析硅谷杀妻案

为什么美国监狱常常提前放人

做检察官的最大感受是对法律祛魅：法律并非万能，有时也会落后

为什么佛州法院用光盘展示证据而不是U盘，真相令人沉默

女生在外如何保护自己？听女检察官说一说

美国体制内的福利有哪些？离咱差远了！

OPT/H1B签证做检察官？那不成了外国势力干预司法

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Music: Auld Lang Syne是我最喜欢的旋律之一，thanks to Ian Post on artlistio

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硅谷育儿少数派

代码之外

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嘉宾 (☆▽☆)

王明旭Dr Wang，田纳西眼科医生。医学博士和物理学博士，在激光手术方面拥有多项专利。开创了Wang Foundation for Sight Restoration的慈善机构，在全球进行义诊。荣获美国眼科协会荣誉奖，美国华人医生协会终生成就奖。他的自传电影<Sight>即将5/24全美全加拿大上映。

主要内容 (～￣(OO)￣)

差点被定为反革命（以及很多不方便文字放在这里的内容

艰难求学，保存希望

华人只配做厨子？！（以及其他主播不想写成文字的内容

激光手术：原理与应用

科学与信仰

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Music: Auld Lang Syne是我最喜欢的旋律之一，thanks to Megan Wofford from epidemicsound

Picture：感谢嘉宾

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硅谷育儿少数派

代码之外

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嘉宾 (☆▽☆)

Zhang Qian

她的小红书是【都是刘亦婷曾子墨耽误了我】

也是播客【不上班 Out of Office】的主播，两位超级松弛的葡萄牙主播

主要内容 (～￣(OO)￣)

如何上达特茅斯本科和哈佛商学院

12小时离开美国，和陌生人聊天破防

“爬”到登机口，未来已经抵达

葡萄牙空气中的度假味道

新英格兰的上海囡囡

绿卡还是职业发展？

09年开始，14年没有搞定的绿卡

婚绿drama

end of slavery，我的清醒瞬间

弄巧成拙，我爱葡萄牙的阳光和物价！

美国公司的Nasty Politics

失去风度，美国高管的失控瞬间

如何面对上司PUA？

花了两个小时，我决定裸辞

STEM OPT的一个小技巧小优势

你相信吗，我担心被某个同事枪击

退休需要计划，自由需要计划

哈佛同学的不安全感

律师和MBA不适合结婚（瞎说的我

南欧的阳光真养人呐

香港搬到里斯本的闺蜜，感觉活过来了

里斯本生活成本大公开，220平的公寓多少钱一个月？

不足一块钱的咖啡和盒牛奶

延伸阅读

http://xhslink.com/U5I64H

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Music: Auld Lang Syne是我最喜欢的旋律之一，thanks to Megan Wofford from epidemicsound

Picture：感谢嘉宾

Audio：闪耀

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CPA超频对话

硅谷育儿少数派

代码之外

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嘉宾

赵睿 Rachel，洛杉矶生前规划咨询师 Pre-planning Counselor

红书叫做“Rachel 洛杉矶玫瑰岗”

主要内容

Ebay可以卖福地

福地 VS 墓地

夫妻情深：真的就雷打不动每个周六都来，连续六年

庇荫子孙的风水？

入土 VS 上墙，美国各族死亡文化大不同

五十多岁，兴冲冲选棺材颜色和材质：我想象自己躺在那一款棺的样子，exciting

什么人选择大石头封住山洞口

21岁，给自己买福地

地下邻居很重要

住在一起，一家人就是要齐齐整整

给娃先买了再说，尽管她才十四岁

生前规划，规划哪些东西

四十岁给自己安排好了后事，活到了九十多岁

红事是大家在期待快乐中忙碌，白事是压抑悲伤去忙碌

树葬 = 乱葬？

“邻居家”漏水了

他们真的每隔三五天就来看家属

葬礼导演，真的很忙

棺椁，有棺还有椁

坟头开party的墨西哥裔

美国超低火葬率

在美国，这个群体绝不火化，坚持完整下葬

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致谢

Music: Auld Lang Syne是我最喜欢的旋律之一，thanks to ALEX ANT, Julius H. from Pixabay

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不仅需要财富自由和时间自由，更需要情绪自由。

这一期还有什么宝藏？

Leon还聊了他的投资观念，因为是普通家庭出来的，从普通人到财富自由应该对大家有所借鉴。

还聊了夫妻关系，如何做到人到中年情感愈浓。

还聊了带娃长途环球旅行，带着2岁和4岁的娃，如何环游世界，安全，健康。

还聊了教育，以及他的“学校无用”观。

嘉宾

=== Leon，YouTube&B站叫做“爱旅行的四重奏” ===

主要内容

科技周期与迷你退休

资本并不在意你内心的感受

全家环球500天，需要多少钱

Leon的家庭投资组合和投资观

搞钱需要夫妻配合，Leon也亏惨过

有钱人家怎么教育孩子

influence without authority

学校，没什么用

旅途不吵架我慕了，夫妻1:1的习惯

不是乐观主义，是关注情绪的实用主义

旅行看人格，家庭quality time对信任建立很重要

2岁环游世界会太小吗，零下40度

人生两个账本：财富和体验

Leon荐书

延伸阅读

Leon访谈：Influence Without Authority ｜ 人生元能力

Leon书单：

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承接上期，这期讲点干的。如果喜欢看视频播客，欢迎在小红书或者YouTube上搜索佐治亚小帅。

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嘉宾

Tingting, 红薯是Banff女孩

致谢

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Picture：Microsoft Copilot

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这是一个大女主的故事。一个逃离东亚父母，洞悉PUA陷阱，疯狂搞钱花了十年diy润加拿大的大女主故事。年入百万的搞钱故事，真的是【搞】钱，各种野路子。很难想象，这么年轻却有这么丰富的故事

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Tingting, 红薯是Banff女孩

主要内容

DIY枫叶卡

People Metro Fit

从小学开始的十几年润路

小泼一下加拿大冷水

提早醒来的人：对公立学校系统的质疑

爱德华王子岛和哈利法克斯

富家女被【宠溺】，可能是另一种形式的pua

包随便买，零花钱随便花。但是房子和公司归你哥哥弟弟

小镇企业家对女儿：成为藤就挺好，不用成为树

女孩呀，平安过一辈子就好；男生呀，必须严格要求

高中润加拿大，差一步的暗渡陈仓

高中那一年，我一整年都非常抑郁

抑郁之后，继续找路子，从善用社团开始

“我平时不能用电脑，只能一周用一次QQ，才能回复你”

贵人

父母不帮没关系，我能挣到这份钱的！

我看着项目兴起，但是没钱，看着它黄掉

开始努力搞钱，快速一百万的方法

过年不如搞钱

我得抓紧走了，要去赶加拿大移民放水末班车

去卡尔加里“移民学校”，不上很贵的研究生，想通最重要

钱到位，信息到位，立马开始行动

我跟男朋友，家里都以为各自单独出来

东亚的体系，只有少数人是受益者

移民之后，我可以当作世界公民了

拆解怎么一年赚100万

复利不光是钱生钱：人脉也有复利，时间也有复利

人脉变现：野生猎头，两头收费

你如何认识有钱人？去相关的地方，不是去他们在的地方

有钱人最在意三件事

不信任是应该的，获取客户信任是需要动脑子的

不卑不亢很重要

被人利用是不可避免的

钱花多少不在意，但是一定要有价值

其实我小学就开始信息差创业了

all business is people business

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图：Microsoft Copilot

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Weiwei原是在国内的互联网行业做前端的工作，目前在纽约皇后区接手了一家经营不善的花店并且全职创业。经过多项产品/营销/供应链/人员管理的革新措施，且有好心人的意外助攻，目前已经走向正轨，经历疫情而不倒。从花店小白开始误打误撞进了此业，一路升级打怪成为现在飒飒的老板娘。这一期还有许多花卉绿植的养护知识，喜欢的朋友别错过。

本期人物

Weiwei，纽约花店老板，小红书549202999

主要内容

#1 好的机会

店铺算是捡漏来的，本来是非常好的经营，首任店家接近四十年的经营干掉了一众竞争对手。但是老人家大病之后，店铺就开始命途多舛了起来，最终流落到她手里已经是破败不堪。

#2 老店主：无偿帮助

这里说的是前前任店主。他不得已卖出店铺之后，又经历过一系列狗血故事，看到店铺被年轻人接了下来，于是开始无偿多次帮助Weiwei。从进货渠道，花艺知识，节假日经营技巧无一不传。只是因为老店主早已把经营了四十年的店铺当作孩子一样，希望能继续传承下去，虽然自己已经不是东家。Weiwei说这就是传说中的贵人相助吧。

#3 初迎大考

刚刚接手，就知道两周后即将迎来大考——情人节流量高峰。已经all in了所有的Weiwei没想到这么快就到了梭哈的时候。

#4 粉红公主：绿植也看纯度

像钻石黄金一样，粉红公主也是看纯度估价——越粉越贵。纯度较高的粉红公主，一盆四五千人民币，买一盆植物和买手机也差不多了。

#5 康乃馨和菊花

中国母亲节常送康乃馨，美国大家却是要避开，因为康乃馨几乎是最便宜的花。就像美国人觉得菊花挺好看，我们却不喜欢拿来插花一样。那么，美国人葬礼布置用什么？

#6 扭亏为盈的改革

供应链改革，扩大品类，改进包装，大V营销，人力改革——利润空间是多管齐下挤出来的。

#7 离开互联网的创业心路

往期节目推荐

• S3E3 台湾小哥纽约开车行：我们没那么心黑，以及Carvana是打不倒本地Dealer的！
• S2E9 菊子姐(下)：养大一个孩子，需要整个村庄｜两个孩子的自闭症改变了我，不再关注别人眼中的自己
• S2E1 我在美国做男保姆｜大海
• S1E5 短信时代的创业者王军：这时候我就意识到，我的时代结束了
• S1E3 亚裔演员Mia&Robert：我在亚特兰大跑龙套，这里是仅次于好莱坞的影视城
• S1E2 我如何转专业，并且错过暴富｜两位非著名程序员
• S1E1 克拉姆森学姐 | 我在大大大农村读博

致谢

• thanks to ⁠anchor.com⁠ for hosting
• thanks to ⁠canva.com⁠ for episode icons
• thanks to northwestern on Uppbeat for background music

幕后制作

运营：小帅FM

关于佐治亚小帅

佐治亚小帅是一档关于北美华人和美国亚裔的故事访谈播客。主播小帅会邀请华人或者任何讲普通话的朋友，来分享他们在北美的生活和创业故事。我们探讨移民和落地生根，也讨论乡愁和落叶归根。我们分享各行各业，比如在美国怎么当演员，开卡车，做护理医师，开本地商铺，NBA当记者，公立学校做教师。我们也讨论华人生活中的方方面面，比如科技创业，中美文化，房地产，做副业，移民，美国和加拿大留学，保险和养老。我们还有AudioLog，是主播在各地游玩时候的录音导览，期待和你在不同时间踏入同一条河流。

嘉宾来自各个地区，纽约/洛杉矶/硅谷/亚特兰大/芝加哥/波士顿/佛罗里达/加拿大/中国大陆/新加坡/台湾地区/马来西亚等等。未来嘉宾也会来自各个文化，中国，新加波，印度裔，犹太人，印第安人，古巴/巴西/阿根廷，小帅期待和各种文化的朋友有深度的交流，促进跨文化互相理解。East or west, Xiaoshuai is the best. 欢迎收听，听一听他们的折腾，捣鼓，拼搏，挫折或者躺平的故事。如果你有精彩华人故事想要分享，联系xiaoshuaifm@gmail.com

Asian Answers with Xiaoshuai is a Mandarin Chinese and English podcast. Xiaoshuai interviews Asian Americans across the United States and Canada biweekly. We talk about the international student life, career experiences, small business and how to start your own business, real estate, culture shock, and all sorts of other issues minorities face in America and Canada. Guests are predominately from the Chinese mainland, Malaysia, Singapore, or second-generation immigrants. While most storytellers are Asian Pacific Americans , Xiaoshuai is also open to cross-culture discussions with anyone about life in America as a minority. If you feel inspired to share your story, please reach out to Xiaoshuai at ⁠xiaoshuaifm@gmail.com⁠

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• 播客：佐治亚小帅小宇宙｜喜马拉雅｜Apple Podcast｜Spotify｜Google Podcast
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• 我还有一档播客，叫做Buy Borrow & Die | 专注搞钱的播客

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这期节目是23年年底录制的，从后面他的朋友圈来看，感觉他的状态也变了很多。我其实期待过一段时间，比如2025年，和他再聊一次，看看新西兰的生活又发生了哪些有意思的改变。和我一样期待再次见面的朋友，欢迎在评论区留言。

欢迎收听asian answers 佐治亚小帅 – 听北美华人的故事访谈，听他们落地生根的故事

嘉宾

全网ID：黑发杨威利

主要内容

“读傻”的小镇做题家

读书考试是一切的答案？

所有人都读研，等于都不读研

我也想躺平，回到贵州老家县城进入公检法

困住的人生

政治性抑郁

被高中老师，误了？

放弃保研

去新西兰还是澳洲？两个项目

三千块找不到一个司机，但是可以招一堆实习律师

学中医按摩，广州被骗

穷也可以被割：给你提供“贷款”

法学生做按摩，后悔不？

【抢】签证，以及二级市场

做题家考试PTE还是轻松拿捏：40小时备考过关

澳大利亚和新西兰的打工度假签证详解

门槛，花费，赚钱，读书

韩国人开的高端日料店端盘子

很快就断粮了

新西兰吃糠咽菜，口袋空空

新西兰赌场工作经历：大夜班挺舒服的

赌场客人：你破坏了我的运气！

青年旅馆，打扫换租金

不想回国，就想办法移民咯

车技很烂，但是去面试公交公司

培训期间：两次车祸

真诚还是必杀技：我面试你们就是为了移民

新西兰移民系统非正式简介

考虑放弃绿卡回国？！

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老听众可能还记得，在第一季第十期佐治亚小帅有访谈过这样以一位嘉宾。她之前在国内大湾区做前端程序员，到了纽约之后盘下来一间花店，做起了小老板。【开花店从来不是有诗意事情，而是柴米油盐酱醋茶的运营细节】她雄心勃勃地对店铺和产品进行了各种改造和升级。尽管不久就遇到了疫情，作为小白还是把花店经营有声有色。

两年之后的2023年底，小帅第一次线下见到了weiwei，在店里看她如何包花，如何接电话，给客人介绍，开冰箱关冰箱，对各族裔的客户迎来送往，也抽空录下了这期节目。忙的时候他俩就去忙，空的时候就来讲两句，就这样做成了一期节目。过去的两年，社区发生了天翻覆地的改变，作为线下小商业主，夫妻俩也在考虑店铺的去留问题。店里有两只猫，一直叫Oreo，一只叫Cookie。

欢迎收听asian answers 佐治亚小帅 – 听北美华人的故事访谈，听他们落地生根的故事

主要内容

高峰日之后，拔电话线

走拼多多路线，还是品质店路线

婚礼花束承办

干花比鲜花还贵！！！！

店老板的崩溃瞬间：冰箱坏了，全部都死了

社区人口变化（就不在shownote里细说了）

小帅式厚脸问：租金成本分析

店铺升级计划

给纽约富太太们教花艺，心酸

暖男龟背竹

订阅制服务

感恩节，不是旺季！

不吃火鸡吃烤鸡

招财的真猫

Temu/拼多多在美国如何

pk缺德舅Trader Joe’s：价格是一种竞争策略

提高用户忠诚度

花店还是礼品店

从中国进货的神秘货品

养花小秘诀：”巧克力“

花和人一样，长寿看基因

线下开店，小心被讹

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也聊了打工人会关心的话题，比如如何找到正在上升的火箭并且不挑座位地钻进去，学生党如何看未来的发展热点。李师傅劝人【善良】且与善良的人为伍，不是从道德的角度，而是从效率和风险的角度。因为“和善良的人为伴，省心，效率高，损失少”。这样的真知灼见，在这期播客中俯拾即是，欢迎享用这期的精神盛宴！

本期节目，小帅决定斥【巨资】给大家送出两本李师傅的书《投资的逻辑：策略与实战》，规则就是完成两件事

1）在小宇宙/喜马拉雅的评论区，或者苹果播客的频道评论区，写下这期给你的一些灵感

2）与此同时，在shownote里面的听友调查问卷，留下联系方式

靠前的朋友小帅会联系你的！

听友问卷：

⁠https://forms.office.com/r/eecPsW8qFF⁠

也欢迎在YouTube/小红书关注佐治亚小帅，观看本期的视频内容，朋友们我们下期再见。

【嘉宾】

Larry Li 李强，硅谷资深天使投资人，丰元创投AMINO Capital的创始人和管理合伙人

a top 10 investor on 2023 Midas Seed List

抖音上叫硅谷李师傅，著有《投资的逻辑：策略与实战》

【主要内容】

提前布局生成式AI

来硅谷，赶集

顶级VC内部的神秘智能系统

创始人的三个必备素质：精力充沛，耐造，

造个新词形容某一种生意，VCable / venturecapitalable

自评Amino Capture的创始阵容：朱会灿/吴军/Sue徐霄羽/Larry 李强

如何识别高能量的人

Eric Yuan 袁征的一个特质别人真学不来

快速判断团队执行力的方法

一个小技巧，打工人找到“正在升空的火箭”

学生党如何看到未来什么方向火

大热点终将过去，有些是因为死了，有些是因为成为了基础设施

大佬拆台：成功之后讲的故事，听听就好

天使投资的一个信号：你看人才的流动

打工人要用天使投资的眼光

和善良的人为伴，省心，效率高，损失少

不要嫉妒，嫉妒有害

高管LP，好处多多

投资Chime Bank背后的故事，Meta 赵海平

如果投资还没失败过，说明你的勇气还不够大

一个案例：金钱是真滴考验友情

亏过千万换回的三个天使投资教训

愿意付费的用户就是好用户！

一个案例：什么是团队的学习能力 / 适应能力

如果我们未来没做好这一点，Amino离垮掉不远了

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潜在选题：#sora

致谢

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剪辑：闪耀

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全球华人圣诞切片

2024播客展望

嘉宾

爱尔兰sijia，播客【100种生活】

尼加拉瓜李华阳【尼加拉瓜人】公众号，红书叫【Evita在尼加拉瓜】

新西兰杨威利，红书叫【黑发杨威利】

费城Sean

硅谷Joe，播客【小火车过桥】

波士顿Calendar

波士顿啥啥，播客【啥播客】

纽约weiwei，红书【weiweilively】

背景音乐

Angels We Have Heard on High

Joy to the World

We Wish You A Merry Christmas

O Come O Come Emmanuel

Sight Night

感谢

Music from Pixabay by Bernhard Schürmann, Oleksii Kaplunskyi, Grand_Projec, Julius H., 23843807, Oleg Kyrylkovv, Playsound

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美国的护士是怎样的工作节奏 见证哪些生离死别

听友问卷链接（2分钟）：

⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://forms.office.com/r/eecPsW8qFF⁠⁠⁠⁠⁠⁠

嘉宾

Yalin，纽约肿瘤科护士

小红书：哥大护理学姐

主要内容

从护士的产假说起

反对戴口罩的医院领导

DIY转学：山东大学到俄勒冈，不需要SAT的转学

硕士念完念博士？no no，还是再读一个本科吧

1-1.5年的项目：哥伦比亚大学，宾大，约翰霍普金斯大学

护理项目选择

一边念书，一遍积累临床经验很重要，国际生的弱势

加速护理项目的妙处

NP和RN的区别

接生

时薪100刀是什么职位

加班费

自由调休

夜班其实比白班好

病属中美大区别

护士的日常

Social Worker做什么

疫情期间的生离死别

护士的工作签证基本不用抽签

学姐之选：海外护士获得绿卡的【最佳方案】

医疗人力外包公司，有点东西

旅行护士，边旅行，边做护士？

护士行业工会

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致谢

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剪辑：闪耀

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听友问卷链接（2分钟）：

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嘉宾

Prudence Zhu，Baoba财务独立咨询创始人

主要内容

税，是建立信任最重要的一步

王子与公主真的从此过上幸福的生活吗

开一个咨询公司，有哪些成本

你猜公司网站怎么做

小老板的付费软件江湖历险

学吧，学无止境呀

如何做好一个离婚财务分析师

信息差#1

信息差#2

获客生死线

既是保健医生也是急救医生

有哪些破坏夫妻关系的财务陷阱

陷阱#1：解决办法就是不要做

陷阱#2：解决办法就是不要做

陷阱#3：详细解决办法

双管齐下：financial coach+life planing

再见爱人3: 傅首尔老刘 vs 张彩铃“大胖媳fer”

上班如上坟的痛苦回忆袭击我

从负面循环到正循环

帮大妈抬下心头大石头，激动得直接当场喊我昵称了

情绪好，才能做理智决策

自己的幸福满了，自然溢出来给周围的人

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致谢

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一个爱做饭的内蒙富二代鲲哥

不去继承家业

给自己混成了烧烤店厨子和老板

家里为了培养他

本科/硕士/JD 都是学法律招呼上

但是嘛，他的说法是

“家里总拿你当废物用”

偶然的契机，朋友们说“你做烧烤的很好吃，应该卖出去“

结果爱好成为职业，餐车也给干火了

干烧烤这事吧，家里觉得很丢人呐

但是他满口说的都是感恩

至于这期临时的节目是如何做成的

感兴趣的朋友可以去听上期的alog

我们选了一个店里人少的时候

一边录音，他也一边服务客人

希望给你带来一些沉浸感

店里有两条小狗

招呼着来来往往的客人

听友问卷链接（2分钟）：

⁠⁠⁠⁠https://forms.office.com/r/eecPsW8qFF⁠⁠⁠⁠

嘉宾

鲲哥，Phoenix烧烤店老板

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致谢

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⁠S5E2 Johnny: OPT创业做家政，半年三倍后转身离开｜我的投资方法只有货币基金 – YouTube⁠

（欢迎去fo！

听友问卷链接（2分钟）：

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听友群

主要内容

仙人掌，仙人掌，仙人掌

房价

户外活动

特别的教会

励志的墨西哥小哥

善良的墨西哥小姐姐

小红书饭搭子 – 竟然是老乡

武汉农村女孩财富自由播客回访：一人公司

吃烧烤，发掘了一个播客好故事

体验Waymo无人出租车

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啊对了对了，请在Apple Podcast上给小帅一个好评。你的鼓励可以帮助更多人听到我，更可以激励我继续制作下去。 East or west, Xiaoshuai is the best.

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反倒是利用OPT开始了创业生涯

盘下一个家政公司，半年估值番了3倍的同时，

作为一个小老板，也见证了美国底层蓝领的真实生活，这期一定要听

后面他又转战加州，开亚马逊；回国，做电商收购

目前回到北美，在加拿大温哥华，用他的说法是，和女朋友一起从零开始

小帅一边剪辑一边感慨，广东人爱做生意不爱打工，是有些子基因在身上的～

本期节目YouTube视频播客也已经上线了，欢迎搜索【佐治亚小帅】

S5E2 Johnny: OPT创业做家政，半年三倍后转身离开｜我的投资方法只有货币基金 – YouTube

（欢迎去fo！

听友问卷链接（2分钟）：

⁠⁠https://forms.office.com/r/eecPsW8qFF⁠⁠

嘉宾

Johnny Zhang, 红书是Johnnyzhanghy

主要内容

登陆加拿大，和女朋友一起从头开始

从阿肯色转学到印第安纳：农村接着农村

理发店餐馆家政，美国学生爱创业

本人急着回国，转卖自己的。。。生意

先买，再扩张

如何处理员工偷窃

一个小事情让我看到隐藏的大风险

扫地僧上线：大隐隐于校，有钱的教授教我脱坑

半年估值三倍，卖了脱手

客户增长的秘诀，业务增长的秘诀

正向的飞轮，和员工共赢

员工强迫症，好处是清洁特别干净，缺点是总偷东西

印第安纳大学学生破防

入过狱的员工，让我respect

搞订阅，长期收费

小商业联盟，跟餐馆互换流量

我也不懂清洁，但是可以开好清洁公司

别人和我说“工作就是slave”

我来加拿大，就是为了永居

我喜欢轻资产，所以不会回家继承家业的

去加州，开亚马逊网店

FIRE

被关店，亚马逊小卖家的心酸故事

误打误撞进入中国亚马逊商铺收购元年，成了开创者

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致谢 剪辑：Penny 视频剪辑

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第五季的第一期是关于今年最高院的案子，2023.6.29，Students for Fair Admissions这个组织上告哈佛和北卡大学的案子宣判。大学败诉的同时也意味着Affirmative Action走向终点。小帅攒了一个圆桌，一位嘉宾伊伊子是教育学博士并且专攻本科录取（她自己也做过藤校面试官），一位王浩岚是法学院博士对美国政治观察很深。分别从政治和教育两个法案讨论判决的可能影响。

本片你将听到为什么AA会成为左右的文化战争的焦点之一，教育信息差和资本差，鸡娃如何不内卷-避开同质化竞争，管中窥豹-美国公立学区系统改革之难，四世三哈的legacy录取，甚至讨论大学录取是否应该取消SAT和AP考试，信息丰富，欢迎留言或者反馈。

听友问卷链接（2分钟）：

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嘉宾

伊伊子，约翰霍普金斯大学教育学博士，博士方向为本科申请中的活动项目作用。她的播客是【硅谷育儿少数派】

王浩岚，波士顿学院法学院博士，美国政治观察者。他的播客是【美轮美换】，公众号【岚目】

主要内容

左右的文化战争

焦点之因：政治哲学+现实利益

高院判决会有罗伊诉韦德堕胎案的现实影响力吗

政治意义大于实际意义

录取的理想状态：照一个全息影像

我在某常春藤做校友面试，基本上都是顶级私校的学生在面试

教育的不平等在中小学更甚

很多地方老师都不知道什么是AP考试，还怎么跟别人竞争

大学录取应该取消SAT和AP考试分数吗

课外活动其实比标准化成绩更依赖家庭条件

家长注意了：课外活动影响大学录取的三个理论

背书，文化资本，社会关系

面试通过的共同气质

内卷的原因

管中窥豹，美国公立学区系统改革之难

优秀的家长带飞学校

教育中最大的问题是社会阶层的不平等，远非Affirmative Action可以改变

Affirmative Action最大受益者：少数族裔的精英群体

教育不平等，AA实际上帮助不了太多

四世三哈，Legacy Admission是不是也得整顿整顿？！

教育是传递知识还是社会阶级再生产？

大学是打心里希望你给它捐钱

大学面试小技巧：反差

参与感和专注不会欺骗人

学校的KPI：给我捐钱！

课外活动：知识消费主义的问题

领导力要求是对内向者的歧视吗

我的博士课题是研究本科申请准备时候的项目有效力

AA被推翻，是社会进步还是倒退

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致谢 剪辑：椰子

Photo by bing.com

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主要内容

不拿你当外人，各平台数据大公开，听众城市分布

成长型播客的未来进步计划

答听友问：普通人房产投资，播客找嘉宾，英语多好能在美国生存，人性是什么，你是哪里人 口音像江西的，聊聊外贸行业，能不能做一期大龄留学美国体验的采访呢

如何支持这个播客长期做下去（和钱无关）

提到的其他内容：

啥播客——资深美漂搞笑单口

耀我说——英国留学大吐槽

小P科普財富規劃——YouTube

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致谢 Music ⁠⁠⁠⁠: Wishfully Happy by Kite Flight on upperbeats

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小帅答听友问提交链接：

嘉宾

小G，播客前沿派对的主播

主要内容

美国中部的大学生活

新加坡职场：下班后的集体聚会

为啥工作多年还要看GPA呀

职场上，被欺负惨，PUA

巴黎，防盗，治安

法国新生活Alog

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致谢

Photo by Celine Ylmz on Unsplash

剪辑：梦昕

最后感谢孜孜不倦帮小帅宣传的朋友们，小红书平台的大力钳钳，敲敲打打的傻乐，五月花，wenjia成长笔记，x平台的**GeekPlux。**现在节目还比较小哈，你的任何公开转发都有希望在片尾收到一个语音感谢。同时招一位剪辑志愿者，听众里有没有人想一起！

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嘉宾

听说更年期的两位主播，sijia&南西

主要内容

更年期的投资和创业机会

女性科技是什么

药物的临床实验，under- represented的女性，和事后才发现的副作用

1993才强制临床实验需要有女性

更年期抑郁

四十多岁开始的wei更年期

更年期——第二个青春期

只是一个阶段，并不是女性身份的结束

往期嘉宾

S4E10 苏北农村/哈佛博士/财富自由，我最喜欢的标签是混混，混混内驱多内耗少｜正文

S4E9 【街访】北美华人搞钱大赏：第一桶金，家庭收入构成，如何搞钱

S4E6 女性创业者亚男：勇敢点别内耗，自我分析什么是“吸引贵人的体质”｜爱马仕店长到短租管理公司

S4E4 Joyce：比特币忘记密码带来的暴富，我靠耕耘房产守住｜喜欢工作，不喜欢打工｜每周给自己安排四天工作

S4E1 Rachel勇闯加拿大：小夫妻从木工到工厂老板，好的爱情是双向奔赴

S2E8 菊子姐(上)：从高校实验室出走，到房产私募大佬的进阶之路

欢迎加入小帅宇宙

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听友群

嘉宾

正文。自称是一个混混，一个不务正业的哈佛博士。

YouTube @Owen Li

主要内容

被读书耽误的小混混

中专就算鲤鱼跳龙门

可以保送南大，但我还是想高考

阿法狗还没有出来，我们在做AI芯片了

100多个半导体材料专利

搞一个房子，赚得比一年薪水还多，我迷茫了也醒了

我的第一个投资房，现在一年租金比当年房价还高

独特方法，三个月快速入门法拍房

老人去世前几个月房子被法拍，“你付一点就够了”

商业也有温情：和残疾儿童租客家庭

地产很考验人性，妓女，瘾君子，暴力犯

网状思维，很有用的学习方式

做个“混混”吧，内驱多内耗少

我总结出来为啥很多亚裔小孩在哈佛掉队

一个混混的内驱力

时间自由，你自由过就回不去

五十岁是打工人最危险的时候：家庭负担最大，却最容易被裁员

提到的播客：

S4E8 王明旭博士：环球电影把我的自传拍成电影，科学与信仰并非冲突

S3E5 今年知识付费花15万美金，买公寓一千多套｜会赚钱会花钱的房产投资人Snowie

S2E4 去年我买了1500套公寓｜从全职妈妈到房产投资人Snowie

延伸阅读：

富爸爸穷爸爸

Am I Being Too Subtle?: Straight Talk From a Business Rebel – 地产大亨Sam Zell

彼得林奇教你理财

战胜华尔街

彼得林奇的成功投资

李佳琦带货怼网友

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剪辑：梦昕

最后感谢孜孜不倦帮小帅宣传的朋友们，小红书平台的大力钳钳，敲敲打打的傻乐，五月花，wenjia成长笔记，x平台的**GeekPlux。**现在节目还比较小哈，你的任何公开转发都有希望在片尾收到一个语音感谢。同时招一位剪辑志愿者，听众里有没有人想一起！

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1. 第一桶金怎么来
2. 目前的收入构成
3. 如何搞钱的建议

本期人物

群星

往期嘉宾

S4E6 女性创业者亚男：勇敢点别内耗，自我分析什么是“吸引贵人的体质”｜爱马仕店长到短租管理公司

S4E4 Joyce：比特币忘记密码带来的暴富，我靠耕耘房产守住｜喜欢工作，不喜欢打工｜每周给自己安排四天工作

S3E9 00后社牛留学生Crystal：说出你的想法，让别人来找你

S2E12 实锤了！美国人的数学真是中文老师教的｜公立教师佛州倪博士S2E1 我在美国做男保姆｜大海

最近热点：李佳琦带货怼网友

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即刻：小帅FMEmail：xiaoshuaifm@gmail.com。欢迎听友来信，欢迎有故事的同学上节目！有趣的听友群：欢迎加入听友群。包括但不限于播客/副业/理财/房产/职场/内推，希望这个小小的社区能够帮你链接到一些合适的资源，或者认识一些有意思的北美小伙伴。采访之前我也会到听友群问问大家，所以有机会让你的好奇心也出现在节目里。欢迎来和全球各处犄角旮旯的深度听友们一起唠嗑。90秒填一下问卷，我来手动添加！https://forms.office.com/r/eecPsW8qFF

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本期人物Dr Wang，王明旭博士

田纳西眼科医生

主要内容

头一回：大陆一代华人的自传电影

See Beyond 超越自己

个人信仰经历

科学和信仰并非冲突

王博士竟是《上帝未死》电影的原型

眼睛有多复杂

《物种起源》的最后一篇

成立基金会，开始帮助孤儿盲童

加尔各答印度盲童教给我的

叫我“二胡推广全球大使”

民族的才是世界的

和乡村音乐巨星Dolly Parton 合作，二胡给她搬走！

一个月小孩怎么教中文

移民的劣势变成优势

遭受种族歧视的经历

个人故事被Universal Studio拍摄了9年

全美巡演，我想造一个气氛，让大家听到

亚裔，invisible minority

往期嘉宾S4E6 女性创业者亚男：勇敢点别内耗，自我分析什么是“吸引贵人的体质”｜爱马仕店长到短租管理公司

S4E4 Joyce：比特币忘记密码带来的暴富，我靠耕耘房产守住｜喜欢工作，不喜欢打工｜每周给自己安排四天工作

Alog 迈阿密小哈瓦那街头，梅西来Miami真的是有原因呐，西班牙语才是第一语言S3E9 00后社牛留学生Crystal：说出你的想法，让别人来找你

S2E12 实锤了！美国人的数学真是中文老师教的｜公立教师佛州倪博士S2E1 我在美国做男保姆｜大海

S1E11 我住在亚特兰大的理由

欢迎加入小帅宇宙播客：佐治亚小帅小宇宙｜喜马拉雅｜Apple Podcast｜Spotify｜Google Podcast小红书/推特: xiaoshuaifm即刻：小帅FMEmail：xiaoshuaifm@gmail.com。欢迎听友来信，欢迎有故事的同学上节目！有趣的听友群：欢迎加入听友群。包括但不限于播客/副业/理财/房产/职场/内推，希望这个小小的社区能够帮你链接到一些合适的资源，或者认识一些有意思的北美小伙伴。采访之前我也会到听友群问问大家，所以有机会让你的好奇心也出现在节目里。欢迎来和全球各处犄角旮旯的深度听友们一起唠嗑。90秒填一下问卷，我来手动添加！⁠https://forms.office.com/r/eecPsW8qFF

致谢Music ⁠⁠⁠⁠⁠⁠二胡曲赛马

剪辑：梦昕

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本期人物八月

主要内容墨西哥？那不就坎昆度假吗

《现代启示录》

就说墨西哥毒枭的分布吧，也不是那么容易被你碰到

一个小红书级别的玛雅探索攻略送个大家

【第一站】奇琴伊察(Chichen Itza)

众多城邦组成的玛雅文明

文明的崩溃：因为生态，战争还是外星人

外星人传说

史学的遗憾

玛雅人？商朝人？

金字塔的奇妙设计

玛雅人的足球，既论输赢，更定生死

钟乳石，溶洞和跳水

【第二站】乌斯马尔(Uxmal)，造在山巅的城邦

“雨神”恰克

尤卡坦炖肉：符合中国人口味的炖肉

【第三站】帕伦克(Palenque)，最纯粹的玛雅遗址

巨嘴鸟，蜘蛛猴，鬣蜥，吼猴，鳄鱼，绿咬鹃

玛雅版赵佗：巴加尔二世，帕伦克的千古一帝

金字塔是实心还是空心？it depends

开火箭的巴加尔二世

玛雅人是外星人的“证据”

【第四站】亚斯奇兰(Yaxchilan)，只有一条密道能进城

黑黑的密道，头顶全是蝙蝠

浮雕是他们最精美的艺术，不过最好的一部分目前在，大英博物馆

玛雅祭祀怎么升仙？吃点致幻剂

深入墨西哥不会西语，我靠交朋友解决

【第五站】波南帕克(Bonampak)

最神秘的玛雅人，南拉坎顿人——维持传统生活方式的玛雅族群

本地孩子给我们做向导

彩绘艺术的必去之处

去见墨西姐！

参观游击队社区，还卖周边？！

北美自贸协定引发的玛雅人起义

魔幻现实主义：十字架和锤子镰刀在一张壁画里和谐

【第六站】墨西哥城里的特奥蒂瓦坎(Teotihuacan)，大！

本次旅行最惨重的损失

太阳金字塔，月亮金字塔，为啥不同文明都建金字塔呢

被神秘废弃掉的特奥蒂瓦坎城：你是一点文字也不留啊，全靠猜

墨西哥人类学博物馆：来自各区域各族群的文物，完美作为旅途终点

往期嘉宾S4E6 女性创业者亚男：勇敢点别内耗，自我分析什么是“吸引贵人的体质”｜爱马仕店长到短租管理公司

S4E4 Joyce：比特币忘记密码带来的暴富，我靠耕耘房产守住｜喜欢工作，不喜欢打工｜每周给自己安排四天工作

Alog 迈阿密小哈瓦那街头，梅西来Miami真的是有原因呐，西班牙语才是第一语言S3E9 00后社牛留学生Crystal：说出你的想法，让别人来找你

S2E12 实锤了！美国人的数学真是中文老师教的｜公立教师佛州倪博士S2E1 我在美国做男保姆｜大海

S1E11 我住在亚特兰大的理由

致谢Music ⁠⁠⁠⁠⁠⁠by Daddy_s_Music on pixabay.comPhoto by 嘉宾八月

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之前咱们这个节目老说**“财富自由，提前退休”**，这次咱们嘉宾厉害了，Joyce，自称从来没上过一天班，一步到位，连提前退休也省了。我和Joyce是很早之前就在房产群里认识加了微信，一直没机会深入聊过，她的名字倒是一直躺在佐治亚小帅的嘉宾列表里面。至于原因嘛，大家懂得，北美所有认真搞钱的男生女生，咱这个播客都想好好聊聊。最近各种机缘巧合在各种地方碰面，所以就有了这一期。在Joyce身上我看到一个愿意折腾，敢折腾的女性可以给自己带来多少可能性。希望这期大家有所得。她的红书是1098221078。

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本期人物

Joyce， 30岁前实现FIRE的湾区小小包租婆

红书：1098221078

欢迎收听上半期：S4E4 Joyce：比特币忘记密码带来的暴富，我靠耕耘房产守住｜喜欢工作，不喜欢打工｜每周给自己安排四天工作

主要内容

你是增值派还是现金流派

为什么亚特兰大的中租火爆原因

旅行护士的砍价能力

每个时代有自己的机会，90后的机会是。。。

Airbnb今年不好做了，原因是

犹他州学生公寓的一个显著优点

地太少，是房东的好消息

分析加州移民对犹他等地的影响

投资还是跟着年轻人走

租客把我烤箱和炉子都抱走了

政府补助和教会补助

短时间内从零做到短租top performer

open minded！open minded！

你的短租会放汪小菲的床垫吗

利润的来源：入住率和单价

其次重要的是：电视机

清洁管理，客服管理

我们aircover成功率，100%

短租房东的温暖瞬间

应该允许带宠物入住吗

7000美金一晚的短租体验

往期嘉宾

S4E3 加拿大中学生多多&芯芯与你分享蒙特利尔的烦恼和快乐｜1.5代移民

S4E2 Rachel勇闯加拿大：我的财富自由提前退休计划，自知自洽是成功投资第一步

S4E1 Rachel勇闯加拿大：小夫妻从木工到工厂老板，好的爱情是双向奔赴

S3E10 加拿大营销创始人Suya：如何做一家小而美的全球企业

S3E9 00后社牛留学生Crystal：说出你的想法，让别人来找你

S3E6 武汉农村女孩Prudence的财富自由之路

S3E5 今年知识付费花15万美金，买公寓一千多套｜会赚钱会花钱的房产投资人Snowie

S2E8 菊子姐(上)：从高校实验室出走，到房产私募大佬的进阶之路

致谢

Music ⁠⁠⁠⁠wistfully happy kite flight on uppbeat.io

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之前咱们这个节目老说“财富自由，提前退休”，这次咱们嘉宾厉害了，Joyce，自称从来没上过一天班，一步到位，连提前退休也省了。我和Joyce是很早之前就在房产群里认识加了微信，一直没机会深入聊过，她的名字倒是一直躺在佐治亚小帅的嘉宾列表里面。至于原因嘛，大家懂得，北美所有认真搞钱的男生女生，咱这个播客都想好好聊聊。最近各种机缘巧合在各种地方碰面，所以就有了这一期。在Joyce身上我看到一个愿意折腾，敢折腾的女性可以给自己带来多少可能性。希望这期大家有所得。她的红书是1098221078。

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本期人物

Joyce， 30岁前实现FIRE的湾区小小包租婆

红书：1098221078

主要内容

第一桶金：为什么我选代购安全套

赚钱虽好，挂科就不好了

一年赚了…万美金

教授来讲座权我们不要碰比特币：嗯，反向推荐效果很不错

投资的逆向思维

第一桶金梭哈了没多久，就腰斩了

年轻的我知道，亏的都会赚回来

我喜欢观察赚钱机会：比如我想代理儿子的早教工具

联系不上市场负责人？我应聘上你们的模特总行了吧

我妈暴力解保险vs通胀难题，结果。。。

我爸为朋友两肋插刀，却意外大赚一笔

我也很讲义气：帮新做房产经纪人的朋友开单，然后也赚了。。。

第一套多单元

好区烂房常常是机会

我有一段时间，整天啥也不做，但我不enjoy

夫妻幸福的秘诀：别和老公一起创业！

中产省税的一个秘诀

One Million Question – Joyce的赚钱建议

往期嘉宾

S4E3 加拿大中学生多多&芯芯与你分享蒙特利尔的烦恼和快乐｜1.5代移民

S4E2 Rachel勇闯加拿大：我的财富自由提前退休计划，自知自洽是成功投资第一步

S4E1 Rachel勇闯加拿大：小夫妻从木工到工厂老板，好的爱情是双向奔赴

S3E10 加拿大营销创始人Suya：如何做一家小而美的全球企业

S3E9 00后社牛留学生Crystal：说出你的想法，让别人来找你

S3E6 武汉农村女孩Prudence的财富自由之路

S3E5 今年知识付费花15万美金，买公寓一千多套｜会赚钱会花钱的房产投资人Snowie

S2E8 菊子姐(上)：从高校实验室出走，到房产私募大佬的进阶之路

致谢

Music <Take Me Out> by Russo&Weinberg on ⁠⁠⁠artlist.io⁠⁠⁠

标题图：Photo by ⁠⁠Amogh Manjunath⁠⁠ on ⁠⁠Unsplash⁠⁠

剪辑：梦昕

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本期人物

多多&芯芯，小时候随家人移民加拿大，目前在蒙特利尔读中学

她们的vlog可有意思了，学英语学法语了解加拿大生活都快去红书搜：195172155, C& S

主要内容

• 闺蜜眼中的自己
• 加拿大最难适应的地方
• 你猜猜我们一个班多少人
• 从小就得学法语吗？零基础来照样ok的
• 什么时候可以开始化妆？
• 加拿大也鸡娃吗
• 魁北克中小学的学制
• 预科是啥？为什么上预科感觉突然长大了
• 震惊，北美也有快班和普通班！
• 体育在加拿大是大事
• 作为一名校队羽毛球选手
• 多好的妈妈呀
• 大家怎么看中学生谈恋爱
• 芯芯给你上一堂哲学课：YOLO!(you only live once)
• 在北美看乘风破浪的姐姐
• 中学生的烦恼：远离toxic的朋友圈
• 早来比花时间准备语言更重要
• 我们的vlog可有意思了

往期嘉宾

• S4E2 Rachel勇闯加拿大：我的财富自由提前退休计划，自知自洽是成功投资第一步
• S4E1 Rachel勇闯加拿大：小夫妻从木工到工厂老板，好的爱情是双向奔赴
• S3E10 加拿大营销创始人Suya：如何做一家小而美的全球企业
• S3E9 00后社牛留学生Crystal：说出你的想法，让别人来找你
• S3E6 武汉农村女孩Prudence的财富自由之路
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致谢

• Music from artlist.io: Hard to Find Song by Cayson Renshaw, I Just Wanna Have Fun Song by Flint
• 标题图：Photo by Joy Real on Unsplash
• 剪辑：梦昕

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希望本期节目能够对朋友们有一些启发，也祝大家早日财富自由。 本期节目为朋友讨论，没有投资建议，您自己得独立思考独立决策，为自己和家庭的财务情况负责。

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本期人物

Rachel，加拿大橱柜公司老板。

听完还想更多了解她，小红书是：未来小富婆在加拿大

主要内容

• 小夫妻的十年财富自由计划
• 啥？提前退休
• 工作是必要的，打工不是
• 资金池，保障池，投资池
• 房产投资正现金流 VS 负现金流
• 做好保障：6个月紧急备用金和人寿保险
• 自洽自洽
• 天上掉下来的好房子
• 零首付买房的办法
• 钱终于攒到位了，房价却买不起了
• 朋友之间可以借钱吗，几个注意点

往期节目的搞钱女生

• S4E1 Rachel勇闯加拿大：小夫妻从木工到工厂老板，好的爱情是双向奔赴
• S3E11 上有老下有小，先生突然植物人，全职太太却无法变卖资产解困？ | 信托律师王琳
• S3E10 加拿大营销创始人Suya：如何做一家小而美的全球企业
• S3E9 00后社牛留学生Crystal：说出你的想法，让别人来找你
• S3E6 武汉农村女孩Prudence的财富自由之路
• S3E5 今年知识付费花15万美金，买公寓一千多套｜会赚钱会花钱的房产投资人Snowie
• S2E8 菊子姐(上)：从高校实验室出走，到房产私募大佬的进阶之路

致谢

• Music from Uppbeat: https://uppbeat.io/track/andrey-rossi/seize-the-day
• 标题图：Midjourney
• 剪辑：梦昕

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啥播客的主播啥啥，他在美国波士顿.

不二，她的播客叫叫《有齿之徒 have face》，她目前在蓉城——成都，朋友们这是保险代理人的一天，这是王牌销售的一天

主播大白，在上海的外企HR同学，想毕业之后做人力资源的可以找她聊聊

最后一个是鄙人自己

往期节目

• S4E1 Rachel勇闯加拿大：小夫妻从木工到工厂老板，好的爱情是双向奔赴
• S3E11 上有老下有小，先生突然植物人，全职太太却无法变卖资产解困？ | 信托律师王琳
• S3E9 00后社牛留学生Crystal：说出你的想法，让别人来找你
• S3E7 向不平等说NO，德州律师全面分析中国人买房禁令
• S3E6 武汉农村女孩Prudence的财富自由之路
• S3E5 今年知识付费花15万美金，买公寓一千多套｜会赚钱会花钱的房产投资人Snowie
• S3E4 与啥播客篝火漫谈：刚买了光绪年的房子，这么多年还是没能适应美国
• S2E9 菊子姐(下)：养大一个孩子，需要整个村庄｜两个孩子的自闭症改变了我

致谢

• Music from Uppbeat: ⁠⁠⁠⁠https://uppbeat.io/t/kite-flight/wistfully-happy⁠⁠⁠⁠ License code: QF6X64YLGFWUS1UI
• Music from Uppbeat: Swings & Roundabouts
• 标题图：Midjourney

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这期录完最大的感受是Rachel她声音里就透着乐观，勇气，能量。剪辑的时候我经常想起纳瓦尔的话：不要和悲观的人太深合作，因为他们会自证预言。开心的声音真的给人带来好心情。“普通的家庭”能给孩子最大的财富是什么呢，给孩子无限的爱，即使他们在进入社会时候背包里没有很多钱或者社会资源，但是父母的爱和因此有的勇气，就是最大的财富——可以把脚下的路拓展到很远的地方。瑞秋就是最好的案例。最初我和Rachel是在大狮姐的FIRE群里认识的，特别推荐大狮姐公众号<提前退休那些事儿> 的这篇文章：《打工人创业，应该从哪里开始》⁠https://mp.weixin.qq.com/s/HmjJfcaCdqrdDE4PBSnikA

本期人物

Rachel，加拿大橱柜公司老板

听完还想更多了解她，小红书是：未来小富婆在加拿大

主要内容

• 女生在加拿大做木工
• 在国内做综艺节目制作的经历
• 要不把厂给你们夫妻俩吧
• 异国恋也可以很甜蜜
• 双向奔赴的爱情

往期节目

• S3E11 上有老下有小，先生突然植物人，全职太太却无法变卖资产解困？ | 信托律师王琳
• S3E9 00后社牛留学生Crystal：说出你的想法，让别人来找你
• S3E7 向不平等说NO，德州律师全面分析中国人买房禁令
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• S3E4 与啥播客篝火漫谈：刚买了光绪年的房子，这么多年还是没能适应美国
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100种生活博客主播sijia

主要内容

• 异乡人这个名字怎么样
• 播客名字重了呀
• 名字长？还不是为了SEO
• 咱就说佐治亚有啥特产呐
• 形象设计也可以做成创业
• 来一期嘉宾招募
• 美国公立小学老师
• 美国的阶级固化可太深了
• 好吧，我认下这个锅
• 听友们快来帮小帅宣传呀
• 在美国做男保姆的嘉宾
• 播客主播的电子榨菜lol
• 小帅的成就感来源
• 小帅的画饼时刻：访谈袁征，吴彦祖，杨紫琼，詹青云
• 我爱FIRE，Financial Independence and Retire Early
• 在美国怎么养老
• 上价值！上价值！
• 说说播客评论区
• Agile/Scrum/Sprint/CICD怎么翻译
• 聊一聊播客里的中英夹杂😂
• 如果你想学做播客，小帅免费教你！

往期节目

• S3E11 上有老下有小，先生突然植物人，全职太太却无法变卖资产解困？ | 信托律师王琳
• S3E9 00后社牛留学生Crystal：说出你的想法，让别人来找你
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• S3E5 今年知识付费花15万美金，买公寓一千多套｜会赚钱会花钱的房产投资人Snowie
• S3E4 与啥播客篝火漫谈：刚买了光绪年的房子，这么多年还是没能适应美国
• S2E9 菊子姐(下)：养大一个孩子，需要整个村庄｜两个孩子的自闭症改变了我

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本期人物

王琳律师

她有一个YouTube频道：Attorney Lin Wang – Geerdes & Associates，专注美国的信托和遗嘱科普

主要内容

• 湾区“九天”事件
• 突发脑梗死，配偶动不了任何财产解困
• 男女朋友不领证生娃的注意事项
• 遗产认证法院能认证你两年
• 几年内亲人无法动用遗产，在美国非常常见
• 信托就是告诉法院：我安排好了，不必麻烦你了
• 阳光姐妹淘
• 银行的信托部门好赚钱哇
• 枕边人，还是相爱比较安全
• 再多的法律和保险，也比不过真心相爱最安全
• 也不是路全堵死，法院留的一道窗
• 为了保护家庭里的弱者：政府派一个手紧的律师来监管账户
• 这是法律的进步还是退步？
• 有一天，你可能无法看孩子的医疗记录
• 这时候，根据法律家属无法做决定，只能靠医生的专业判断
• 不要道德绑架医院
• 至少两份文件：健康代理协议，生前信托
• 监护人无法换，但是财产监护人可以换
• 监护权法庭你需要了解的
• “下周一回国还钱“
• 可撤销 vs 不可撤销信托
• 白卡信托：把钱给孩子，自己吃政府福利，这是什么扭曲的文化？
• “孩子就是我的全部”——孩子压力好大呀
• 是不是谣言：富豪做慈善剩余信托并不是为了慈善，其实是为了避税？
• 猫鼠游戏：政府和个人的博弈角度来看“税务漏洞”
• 你见过赌场里庄家输的吗
• 你见过做信托的客户最小年龄多大？

往期节目

• S3E9 00后社牛留学生Crystal：说出你的想法，让别人来找你
• S3E7 向不平等说NO，德州律师全面分析中国人买房禁令
• S3E6 武汉农村女孩Prudence的财富自由之路
• S3E5 今年知识付费花15万美金，买公寓一千多套｜会赚钱会花钱的房产投资人Snowie
• S3E4 与啥播客篝火漫谈：刚买了光绪年的房子，这么多年还是没能适应美国
• S2E9 菊子姐(下)：养大一个孩子，需要整个村庄｜两个孩子的自闭症改变了我

致谢

• Music from Uppbeat: ⁠https://uppbeat.io/t/kite-flight/wistfully-happy⁠ License code: QF6X64YLGFWUS1UI
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• 剪辑小姐姐的播客：耀我说

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本期人物

Suya, 加拿大出海营销公司创始人。之前在奥美工作，后来留学北美并定居加拿大。她的播客叫做东西聊东西，一个专注出海营销的中文播客频道。

主要内容

• 入华还是出海
• 几个迹象，线下真的在恢复
• “西南偏南”嗨起来
• 做好展会营销的几个细节
• 来唠唠超级碗广告”shop like a billionaire”
• 人家几十万找咨询公司做出的商业决策，一个小公司就能劝回了？！
• 广告行业收款是个痛点呐
• 文化和宗教禁忌是红线
• 看不下去大牌在中国市场的蜜汁营销，怒开Marketing公司
• 是否担心营销物料制作职位被取代？
• 不是chatGPT让你丢工作，但是不会用chatGPT会容易丢工作
• 没有人的文明毫无意义，营销也是
• AIGC有什么缺点：只有人，才可以卷。。。
• 公司五个人的时候，已经俩律师了
• 作为一个守法国际业务公司，会计师就得分布好几个国家
• 管理的心得：知道踩坑早晚得来
• 5年见面不超过10天的合伙人
• 手机输入法一年打字超过三百万，评论区来pk一下
• 选商业合伙人的小经验
• 夹在中间的痛苦：国内的快节奏 vs 欧美的。速度
• 日不落的公司
• 我不会被手机吵醒，只是会睡不着觉
• 我不觉得自己是老板，总感觉只是给自己找了个班上
• 聊聊提前退休
• 你收到的最好的赚钱建议是什么

往期节目

• S3E9 00后社牛留学生Crystal：说出你的想法，让别人来找你
• S3E7 向不平等说NO，德州律师全面分析中国人买房禁令
• S3E6 武汉农村女孩Prudence的财富自由之路
• S3E5 今年知识付费花15万美金，买公寓一千多套｜会赚钱会花钱的房产投资人Snowie
• S3E4 与啥播客篝火漫谈：刚买了光绪年的房子，这么多年还是没能适应美国
• S2E9 菊子姐(下)：养大一个孩子，需要整个村庄｜两个孩子的自闭症改变了我

致谢

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我真的实践Crystal的建议去了

我就在朋友圈写小作文

说我要采访詹青云，请大家帮我链接

结果您瞧怎么着，嘿～

本期人物

即刻：Crystal轩，留学叨叨乐播客主播

互联网搬过数据砖，行走中的创业ideas小箩筐，现在在做web3和生物科技原材料进出口创业。

主要内容

• 被歌手Allison Russell发上Ins Story，拢共分三步
• 线上社交型 VS 线下社交型
• 那些深度交往却未曾谋面的网友们
• 做足准备是起码的尊重，也是链接的必要步骤
• 做朋友，别消耗信任
• 说出来，让别人来找你
• 阿詹，佐治亚小帅呼唤你
• 去中心化的播客制作：你见过“百人团队”吗
• 不要怕被白嫖，你得对别人有意义
• 社区：真有学习群这回事吗，不是都变成闲聊吹水群？！
• 格局！大！
• VC思维应用在生活中各个方面
• 这样你做什么是都不缺小伙伴
• 微信备注大法
• 闪闪发光的offer所教给我的

往期节目

• S3E8 从MIT到华尔街｜打散户肯定比打小机构有胜算，华尔街进军Single Family Rental
• S3E7 向不平等说NO，德州律师全面分析中国人买房禁令
• S3E6 武汉农村女孩Prudence的财富自由之路
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Troy，供职于某房产基金

小红书：地产君小课堂

主要内容

• 房地产也有硕士专业，那都教些啥
• 康奈尔/哥大/纽约大学/哈佛/MIT的地产硕士专业分析，你想上那个
• 房产基金有哪些岗位
• 只有不到一万套房子 ，规模比较小.jpg
• 续约租金是肯定要涨的，怎么涨是个学问
• 包圆新小区也是一种买房方式
• 华尔街进军Single Family Rental：打散户肯定比打小B有胜算呀
• 英文版“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”
• 打不过可以加入。。。
• 无法拒绝的价格
• 黑石的限制赎回风波以及加州大学40亿注资，美国房产崩盘前兆？
• 几千套房总结出来的筛选租客秘诀
• 亚特兰大怎么就成了机构战场了
• 点评下夏洛特/北卡三角区/佛罗里达/德州/佐治亚的房市
• 来毒奶：2023不会崩盘！

延伸阅读

• 嘉宾提到MIT地产教授叫David Geltner，他的书和课程真的是很好的学习资源
• 美版大庇天下寒士俱欢颜 = “Put roof over everyone’s head” 😂
• 提到的播客节目大家快去收听<大哥爱思考>，硬核泛科普！来听张益唐教授：大哥有朋友｜和张益唐聊聊当数学家是种什么体验
• 个人财务和投资 Buy Borrow & Die | 专注搞钱的播客 (小帅的播客)

往期节目

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致谢

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• Photo by Laura Tancredi: https://www.pexels.com/photo/skyscrapers-in-modern-city-district-7078875/

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本期人物

Chuck Guo 郭律师， 公众号：ChuckGuoEsq

https://mp.weixin.qq.com/s/eRBHCDLFR9B7l78ReKW44A

主要内容

• 推特的4种高赞评论
• 违宪：宪法第五和十四修正案的保护
• Strict Scrutiny Test
• 违法：Fair Housing Act
• 历史上的外国人土地法 Alien Landlords
• 排华法案撵走华裔劳工，接着受害的是日本人
• Alien Landlords作为隐晦版的排日法案
• 佛罗里达法案：Alien Landlords翻版
• 国别歧视也是歧视
• 用法律保护自己：回顾微信禁令被废
• 最后当他们来抓我时， 再也没有人站起来为我说话了
• 回顾Vincent Chin：仇日时代，陳果仁被当作日本人打死
• 印第安纳州华人学生被袭击新闻：
• 日裔美国人被迫卖房卖产业
• We hold these truths to be self-evident…
• 当前阶段和能做什么
• 如果通过，这会是全美的第一张多米诺骨牌

背景新闻

• 德州SB147新闻 https://www.thecentersquare.com/texas/new-bill-would-ban-certain-foreign-entities-from-purchasing-land-in-texas/article_d1604e42-94eb-11ed-a16d-57b52d89086c.html
• 几天前印第安纳公交车华人遇刺 https://www.npr.org/2023/01/14/1149273748/bus-stabbing-indiana-university-student-asian-hate-crimes
• Vincent Chin80年代底特律被刺案件 https://en.wikipedia.org/wiki/Killing_of_Vincent_Chin

往期节目

• S3E3 台湾小哥纽约开车行：我们没那么心黑，以及Carvana是打不倒本地Dealer的！
• S3E2 爱情是不期而遇，但约会可以规划——北美科学约会指南（不是
• S2E12 实锤了！美国人的数学真是中文老师教的｜公立教师佛州倪博士
• S2E10 ”女孩子学数学后劲不足”，这话曾经很困扰我｜理论计算机女教授沛晗

幕后制作

运营：小帅FM

致谢

• Music by Northwestern on Uppbeat
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本期节目是日谈公园出品的播客选拔声音综艺，「无限派对」的投稿作品。节目可以搜索【无限派对】收听到。

本期人物

Prudence

油管博主， Invest with Prudence

B站：小P科普财富规划

主要内容

· 农村-武汉-北京-美国

· 听者有意：退休规划会在国内成为新的职业吗

· 屋主自住，小技巧放大投资房杠杆

· 财务自由的4%法则

· 武汉农村的小女孩乘风破浪

· 兼职赚钱可以这样

· 做私募就是帮煤老板去非洲找矿产

· 去到三毛《哭泣的骆驼》里描写的国家

· 我见过真正的家徒四壁，一家只睡一张毯

· 都说有钱了以后做想做的事情，那到底真正想做啥

· Aha moment: 为自己而活

· 财务自由的好处是你不必上班如上坟

· 帮别人成功是我最大的成就感

· 看数据，我是跨越阶层的人

· 好的自私让社会更好

· 帮农民工妇女培训家政，好的商业带来的善大于慈善

· 财务规划师规划什么：税务/保险/信托/投资/退休/子女教育

· 人活着钱没了，大家按照自己活到多少岁安排退休

· 年金是个啥

· 被误解：财务规划师 = 另一种方式卖理财？

· 自由职业者怎么买医疗保险

· 帮TikTok网红解除后顾之忧

· 竞业协议一结束马上做了竞争对手，年入百万

· 北美的知识付费：girls help girls to 投资房地产

· 不少人刚生完孩子就计划大学学费了

· 有钱未必更幸福

· 我这样摆脱原生家庭父母关系不和，经营好自己的亲密关系

· 第一代移民做全英文YouTube

· 派对结束：小帅的致谢名单

延伸阅读

· Prudence推荐书单：《富爸爸穷爸爸》《幸福的婚姻》

· Prudence关于亲密关系的文章：https://zhuanlan.zhihu.com/p/183585405

· 小比的播客叫【满地乳牙】

往期节目

· S2E1 我在美国给孩子做男保姆｜大海https://www.xiaoyuzhoufm.com/episode/61ddf45dff0e411b2488a0e7

· S3E1 出生在华盛顿的世界公民浩哲： 南京总是在喊着我回来https://www.xiaoyuzhoufm.com/episode/635c92fc357cdc7e23c870ac

· S3E2 爱情是不期而遇，但约会可以规划——北美科学约会指南（不是https://www.xiaoyuzhoufm.com/episode/6372f193e8f3a7db10bcccdf

· EP17：妙妙故事屋：有人参加Baby婚礼，有人亲历美国山火｜播客选拔https://www.xiaoyuzhoufm.com/episode/63931da70f83550cd639f3c9

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· 播客：佐治亚小帅小宇宙｜喜马拉雅｜Apple Podcast｜Spotify｜Google Podcast

· 小红书ID: xiaoshuaifm

· 即刻：小帅FM

· Email：xiaoshuaifm@gmail.com。欢迎听友来信，欢迎有故事的同学上节目！

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· 我还有一档播客，叫做Buy Borrow & Die | 专注搞钱的播客

致谢

· Music by DaddysMusic, On Pixabay

· Music The Happy Frog by Purpleplanet

· Photo by Bich Tran: https://www.pexels.com/photo/savings-tracker-on-brown-wooden-surface-732444/

· 感谢浩哲帮助本期剪辑

· 感谢听友dolly第一时间帮我内测

· 感谢海选的嘉宾——淮北老乡大海，他的b站油管叫做【大海留美生活录】

· 感谢第一期的嘉宾浩哲，他的播客叫做【井底之挖】

· 感谢第二期的嘉宾小安，让我们一起祝福她的公司早日上市，她也财富自由

· 感谢第三轮的队友火象【三傻妙妙屋】和小比【满地乳牙】

· 感谢第四轮的嘉宾Prudence， 她的YouTube是【Invest with Prudence】

· 感谢我的老婆，和我头脑风暴本期的选题

· 感谢莱昂内尔 梅西，带来如此美丽的2023卡塔尔童话故事

关于佐治亚小帅

佐治亚小帅是一档关于北美华人和美国亚裔的故事访谈播客。主播小帅会邀请华人或者任何讲普通话的朋友，来分享他们在北美的生活和创业故事。我们探讨移民和落地生根，也讨论乡愁和落叶归根。我们分享各行各业，比如在美国怎么当演员，开卡车，做护理医师，开本地商铺，NBA当记者，公立学校做教师。我们也讨论华人生活中的方方面面，比如科技创业，中美文化，房地产，做副业，移民，美国和加拿大留学，保险和养老。我们还有AudioLog，是主播在各地游玩时候的录音导览，期待和你在不同时间踏入同一条河流。欢迎收听，听一听他们的折腾，捣鼓，拼搏，挫折或者躺平的故事。如果你有精彩华人故事想要分享，联系xiaoshuaifm@gmail.com

「佐治亚小帅｜北美华人故事访谈」节目由「声湃 WavPub」提供内容托管和数据服务支持。

上一次是第二季第四期的访谈S2E4，受到很多听友的喜爱。相比于第一次聊很多关于多单元公寓投资的’技术干货’，这一次轻松很多：如何追求财富自由，自媒体和个人表达，我们mindset如何改变，作为投资人她的消费观，如何投资自己的大脑，孩子财商教育，杠杆和税务的观念，以及华人在美国创业故事，这些都涉及到。希望能够对你有启发。不管耳机前的你是正在为2022年终总结，回顾过去一年的成长；抑或是在规划2023，设定新一年的投资和成长计划，都希望能够这一期给你有所启发。我最近发现自己的语速是算慢的，所以鼓励大家倍速播放。本期节目是朋友之间的讨论，没有任何投资建议，没有任何投资建议，每个成年人都要为自己和家庭的幸福独立做好判断。

欢迎订阅佐治亚小帅，在这里，我们讨论乡愁和落叶归根，也讨论移民和落地生根。

本期人物

Snowie，美国多单元公寓房产投资人。

Youtube/小红书搜索：Snowie The Apartment Empress

主要内容

• 钟情辛辛那提房市，其实是被迫的
• 房产投资也要考虑能力圈
• 最近开始做自媒体，我就是Snowie The Apartment Empress
• 第一步永远最困难
• 我有个习惯，每年给自己一个挑战目标
• 人呐，得自己成全自己个儿，自己别把机会掐死
• 华人房产投资，太太打先锋
• 招assist manager我们喜欢招小白
• 销售技能，什么岗位都需要
• 工资和激励你得给到位吧
• 2022比去年买的少，一千多套吧
• 在学习上第一年就至少2万，今年至少15万
• 有些票价是被割韭菜，但有一些给你超额回报
• 有些论坛是为了社交，因为说到底房产投资还是人的生意
• connect the dots
• 你帮政府做廉租房，政府给你税务优惠
• 优秀的投资人：吃鱼吃中段
• 浮盈都是虚的，卖出才能实现利润
• 把房子的缺点变成优点，这就是你的盈利机会
• 华人和白人的家庭组合，你们家谁管钱
• 打猎这爱好真的贵
• 我最喜欢给自己脑子花钱
• 培养财商，最重要是让他们知道每分钱来之不易
• 避免社会将来毒打他们，我先“毒打”一下
• 啥领导力不领导力，给她一个环境，她自然就想当包工头了
• 想要投资成功，不要得罪政府
• 人生有很多机会让你思考自己是不是长期主义
• 你觉得现在财富自由了吗
• LP们享受自由，因为不自由被GP承受了
• 啥，贷款也可以继承？
• 啥，卖家还可以自己扮演银行？
• Buy Borrow & Die
• 怎么样才能长大？首先你得有种子
• 控制消费！ 控制消费！控制消费！
• 自住房本质是负债
• 如何不要上班如上坟？干你热爱的工作
• 推荐两本书：《巴比伦最富有的人》，《富爸爸穷爸爸系列》

名词解释

Single Family Home：独户住宅，也就是说你的墙和邻居不共用（相较于town home联排住宅而言）。

Multifamily：多单元公寓。一般相对于single family  home和townhome而言，与condo也有区别。

举例：都是火柴盒的房子，凭啥这个就叫Multifamily，那个就叫condo啊？哦，原来是因为房东不一样，前者所有权是机构，后者是一个个小房东。

Lease/Leasing：出租。

Delinquency：拖欠。举例所有租客都Zero Delinquency的话，房东怕是做梦也笑醒。

Bootcamp: 训练营。举例：这个三天两夜的bootcamp主要是教房东如何找到最好的法拍房机会。

Off Market Deal：没有公开上市的机会。举例：我邻居吃饭的时候和我说他准备卖房，我直接和他说我要买，房子没上市就被我收入囊中了，价格相当美丽，这可真是一个off market deal。

Tax Credit：政府给您税收优惠。欢迎收听buy borrow die 播客第八期。举例：政府说，只要我愿意这个出租屋小区的所有房子低价出租给低收入群体，每年给我xxx的tax credit。

Track Record：记录。举例：试问哪个基金经理不喜欢自己有辉煌的Track Record呢？

Leverage：杠杆。Do more with less.

LTV：loan to value，也就是欠债/资产价格。也就是杠杆。

Renovation/Reha：房子翻新修理。

GP：general partner，也就是干活管项目的。相对于limited partner(LP)，纯投资人，不负责具体管理。

Syndication：类似于私募基金。

Loan/Mortgage Assumption：贷款承担。举例：反正给你全额你也得付清银行，不如这样，你的净值我给你现金，剩余房贷我替你还（心里小九九：你这个房贷利率真便宜啊，比我自己买房做贷款便宜太多了）

Lease to Own：一种创意买房方式。举例：我现在买不起，但是我真的想买，咱俩签个合约吧两年内我必以xxx价格买，在此之前你先租给我让我住进去。

Seller Finance：不找银行借钱，找卖家借。卖家自己当银行。

w2 work：打工人，打工魂！

401k：养老金

Liability：负债

OPM：Other people’s money

往期节目

• S2E4 去年我买了1500套公寓｜从全职妈妈到房产投资人
• S2E8 菊子姐(上)：从高校实验室出走，到房产私募大佬的进阶之路
• S2E11 把每个房产拆到一千块以下，要成为房产届的纳斯达克 | Ark7创始人Andy
• S3E4 与啥播客圣诞篝火局：刚买了光绪年的房子，但这么多年还是没能适应美国
• S3E3 台湾小哥纽约开车行：我们没那么心黑，以及Carvana是打不倒本地Dealer的！
• S3E2 爱情是不期而遇，但约会可以规划——北美科学约会指南（不是

幕后制作

运营：小帅FM

致谢

• Music by Daddy_s_Music on Pixabay
• Photo by Brandon Griggs on Unsplash

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• 我还有一档播客，叫做Buy Borrow & Die | 专注搞钱的播客

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本期人物

啥啥，啥播客主播

主要内容

• 光绪年间的房子，我就差把房子拆了重建了
• 二胎！幸福！二胎！幸福！
• 啥播客为啥不更新了
• 美国这房子啊，就是细棍积木
• 二房东的骚操作
• 做房东的噩梦：租客小孩用舌头舔墙
• 可以“歧视”狗？
• 月嫂好赚钱啊
• 老外这样教小孩游泳？是真不怕淹死
• 过年的时候国内亲友坐一桌，把我摆在手机上放在最中间
• 舞台上的观众
• 小帅想出书，你们支持吗

提到的播客节目

• 嘉宾的播客，啥播客
• 你不能错过的访谈，Conan O’Brien Needs a Friend
• 经历者自述播客 The Moth
• 美国房地产投资访谈 BiggerPockets Real Estate Podcast
• 个人财务和投资 Rich Dad Radio Show
• 体育 Celtics Talk
• 个人财务和投资 Buy Borrow & Die | 专注搞钱的播客 (小帅的播客)

往期节目

• S1E12 甲方顶多虐待你但他还掏钱呢，施工方搞你一点办法也没有｜串台啥播客
• S3E3 台湾小哥纽约开车行：我们没那么心黑，以及Carvana是打不倒本地Dealer的！
• S3E2 爱情是不期而遇，但约会可以规划——北美科学约会指南（不是
• S3E1 出生在华盛顿的世界公民浩哲： 南京总是在喊着我回来
• S2E10 “女孩子学数学后劲不足，这句话曾经很困扰我”

幕后制作

运营：小帅FM

致谢

• Music by northwestern on Uppbeat, Daddy_s_Music on Pixabay
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关于佐治亚小帅

佐治亚小帅是一档关于北美华人和美国亚裔的故事访谈播客。主播小帅会邀请华人或者任何讲普通话的朋友，来分享他们在北美的生活和创业故事。我们探讨移民和落地生根，也讨论乡愁和落叶归根。我们分享各行各业，比如在美国怎么当演员，开卡车，做护理医师，开本地商铺，NBA当记者，公立学校做教师。我们也讨论华人生活中的方方面面，比如科技创业，中美文化，房地产，做副业，移民，美国和加拿大留学，保险和养老。我们还有AudioLog，是主播在各地游玩时候的录音导览，期待和你在不同时间踏入同一条河流。

嘉宾来自各个地区，纽约/洛杉矶/硅谷/亚特兰大/芝加哥/波士顿/佛罗里达/加拿大/中国大陆/新加坡/台湾地区/马来西亚等等。未来嘉宾也会来自各个文化，中国，新加波，印度裔，犹太人，印第安人，古巴/巴西/阿根廷，小帅期待和各种文化的朋友有深度的交流，促进跨文化互相理解。East or west, Xiaoshuai is the best. 欢迎收听，听一听他们的折腾，捣鼓，拼搏，挫折或者躺平的故事。如果你有精彩华人故事想要分享，联系xiaoshuaifm@gmail.com

Asian Answers with Xiaoshuai is a Mandarin Chinese and English podcast. Xiaoshuai interviews Asian Americans across the United States and Canada biweekly. We talk about the international student life, career experiences, small business and how to start your own business, real estate, culture shock, and all sorts of other issues minorities face in America and Canada. Guests are predominately from the Chinese mainland, Malaysia, Singapore, or second-generation immigrants. While most storytellers are Asian Pacific Americans , Xiaoshuai is also open to cross-culture discussions with anyone about life in America as a minority. If you feel inspired to share your story, please reach out to Xiaoshuai at xiaoshuaifm@gmail.com

主题还会关于世界杯， GPT，chatGPT，再见爱人，乌镇戏剧节，灌篮高手，马伯庸，毛冬，AIGC，汪小菲，长毛象 Mastodon。

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本期人物

Justin，纽约上州二手车行前老板。

主要内容

• 二手车行利润来源竟然如此丰富
• 羊毛出在猪身上
• 原来汽车行业也有Seller Finance
• 明明可以明抢的，谢谢你辛苦找个理由来要钱
• 骗子花样多，一次被骗还给人数钱的经历
• Carvana？哼！
• 美国民众心中，二手车商 = 律师？
• “玛莎拉蒂就是伪豪车”
• 华人的身份
• 醒一醒！你被骗签的不算数，法律是保护你的

往期节目

• S3E2 爱情是不期而遇，但约会可以规划——北美科学约会指南（不是
• S3E1 出生在华盛顿的世界公民浩哲： 南京总是在喊着我回来
• S2E10 “女孩子学数学后劲不足，这句话曾经很困扰我”
• S2E8 菊子姐(上)：从高校实验室出走
• S2E7 火箭队和腾讯NBA记者：我为周琦说句话

幕后制作

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佐治亚小帅是一档关于北美华人和美国亚裔的故事访谈播客。主播小帅会邀请华人或者任何讲普通话的朋友，来分享他们在北美的生活和创业故事。我们探讨移民和落地生根，也讨论乡愁和落叶归根。我们分享各行各业，比如在美国怎么当演员，开卡车，做护理医师，开本地商铺，NBA当记者，公立学校做教师。我们也讨论华人生活中的方方面面，比如科技创业，中美文化，房地产，做副业，移民，美国和加拿大留学，保险和养老。我们还有AudioLog，是主播在各地游玩时候的录音导览，期待和你在不同时间踏入同一条河流。

嘉宾来自各个地区，纽约/洛杉矶/硅谷/亚特兰大/芝加哥/波士顿/佛罗里达/加拿大/中国大陆/新加坡/台湾地区/马来西亚等等。未来嘉宾也会来自各个文化，中国，新加波，印度裔，犹太人，印第安人，古巴/巴西/阿根廷，小帅期待和各种文化的朋友有深度的交流，促进跨文化互相理解。East or west, Xiaoshuai is the best. 欢迎收听，听一听他们的折腾，捣鼓，拼搏，挫折或者躺平的故事。如果你有精彩华人故事想要分享，联系xiaoshuaifm@gmail.com

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本期人物

小安

主要内容

• 多线程约会 VS 单线程约会
• 住手，你们不要再打了
• 认真打工，认真约会可以兼得吗
• hunt, ghost, 都是些啥呀
• 约会到令人下头的种族主义者
• 约会软件哪个好用，充值好用不
• 会倾听，有耐心的男生最好看！
• 我希望对方 open to 家庭煮夫，不是为了做，但是有这份心
• 婚前必辩：川 vs 拜，俄 vs 乌，还有。。。
• 素食主义，半素食主义，四分之一素食主义，可得问清楚了

往期节目

• S2E10 “女孩子学数学后劲不足，这句话曾经很困扰我”
• S2E8 菊子姐(上)：从高校实验室出走
• S2E6 护理医师小董：开药护理会心理咨询，还要能对抗职场中的不平等
• S2E7 火箭队和腾讯NBA记者：我为周琦说句话

延伸阅读

提到的Dating App：Coffee Meets Bagel, Hinge, Bumble

幕后制作

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浩哲是今年认识的朋友，因为同在北美做中文播客而认识。他是现实中我见过中文最好的外国人。用他自己的话来说，是一个华盛顿长大的地球人民。因为疫情及签证原因，一直试图但是还没能回到中国，目前在东南亚做数字游民。

【嘉宾】

井底之挖，挖是挖掘的挖

关于佐治亚小帅

佐治亚小帅是一档关于北美华人和美国亚裔的故事访谈播客。主播小帅会邀请华人或者任何讲普通话的朋友，来分享他们在北美的生活和创业故事。我们探讨移民和落地生根，也讨论乡愁和落叶归根。我们分享各行各业，比如在美国怎么当演员，开卡车，做护理医师，开本地商铺，NBA当记者，公立学校做教师。我们也讨论华人生活中的方方面面，比如科技创业，中美文化，房地产，做副业，移民，美国和加拿大留学，保险和养老。我们还有AudioLog，是主播在各地游玩时候的录音导览，期待和你在不同时间踏入同一条河流。

嘉宾来自各个地区，纽约/洛杉矶/硅谷/亚特兰大/芝加哥/波士顿/佛罗里达/加拿大/中国大陆/新加坡/台湾地区/马来西亚等等。未来嘉宾也会来自各个文化，中国，新加波，印度裔，犹太人，印第安人，古巴/巴西/阿根廷，小帅期待和各种文化的朋友有深度的交流，促进跨文化互相理解。East or west, Xiaoshuai is the best. 欢迎收听，听一听他们的折腾，捣鼓，拼搏，挫折或者躺平的故事。如果你有精彩华人故事想要分享，联系xiaoshuaifm@gmail.com

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【这里可以找到小帅】

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【致谢】

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感谢浩哲的美图！

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本期人物

屁桃🍑（有时被邻居误称Peter/Peach/Muffin），骑士查理王小猎犬

主要内容

• 南卡莱罗纳州查尔斯顿
• 带狗住旅馆
• 海边公园
• 瞧这一家四口！
• 屁桃学游泳了
• 屁桃又怂了
• 战术追鸟
• 怎么教狗玩飞盘
• 面对各种死法，小帅对淹死有特别的恐惧
• 恕在下眼拙
• 老外带娃是真的心大
• 我遇到最闹腾的狗：博美+雪纳瑞
• 拉布拉多拉得多不多
• 生命的奇迹！！
• 你觉得断尾好看吗

提到的播客节目

• 嘉宾的播客，啥播客
• 你不能错过的访谈，Conan O’Brien Needs a Friend
• 经历者自述播客 The Moth
• 美国房地产投资访谈 BiggerPockets Real Estate Podcast
• 个人财务和投资 Rich Dad Radio Show
• 体育 Celtics Talk
• 个人财务和投资 Buy Borrow & Die | 专注搞钱的播客 (小帅的播客)

往期节目

• S3E4 与啥播客圣诞篝火局：刚买了光绪年的房子，但这么多年还是没能适应美国
• S3E3 台湾小哥纽约开车行：我们没那么心黑，以及Carvana是打不倒本地Dealer的！
• S3E2 爱情是不期而遇，但约会可以规划——北美科学约会指南（不是
• S3E1 出生在华盛顿的世界公民浩哲： 南京总是在喊着我回来
• S2E10 “女孩子学数学后劲不足，这句话曾经很困扰我”

幕后制作

运营：小帅FM

致谢

• 善良的女士和她的拉布拉多

关于佐治亚小帅

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Asian Answers with Xiaoshuai is a Mandarin Chinese and English podcast. Xiaoshuai interviews Asian Americans across the United States and Canada biweekly. We talk about the international student life, career experiences, small business and how to start your own business, real estate, culture shock, and all sorts of other issues minorities face in America and Canada. Guests are predominately from the Chinese mainland, Malaysia, Singapore, or second-generation immigrants. While most storytellers are Asian Pacific Americans , Xiaoshuai is also open to cross-culture discussions with anyone about life in America as a minority. If you feel inspired to share your story, please reach out to Xiaoshuai at xiaoshuaifm@gmail.com

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屁桃🍑（有时被邻居误称Peter/Peach/Muffin），骑士查理王小猎犬

主要内容

• 重感冒刚恢复
• 瀑布徒步
• 徒步遇到蛇怎么办
• 这脚步声，简直就是ASMR
• 北卡的山是真漂亮啊
• 一些小危险
• 瀑布靓仔变城市林黛玉

往期节目

• S3E4 与啥播客圣诞篝火局：刚买了光绪年的房子，但这么多年还是没能适应美国
• S3E3 台湾小哥纽约开车行：我们没那么心黑，以及Carvana是打不倒本地Dealer的！
• S3E2 爱情是不期而遇，但约会可以规划——北美科学约会指南（不是
• S2E10 “女孩子学数学后劲不足，这句话曾经很困扰我”
• S2E7 火箭队和腾讯NBA记者：我为周琦说句话，灯炮分手，名人商业化
• S2E5 我是专业形象设计师， 帮素人打造职场和约会形象 | 米雪
• S1E8 开卡车赚大钱？揭开擎天柱的面纱｜北美卡车司机洛奇

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佐治亚小帅是一档关于北美华人和美国亚裔的故事访谈播客。主播小帅会邀请华人或者任何讲普通话的朋友，来分享他们在北美的生活和创业故事。我们探讨移民和落地生根，也讨论乡愁和落叶归根。我们分享各行各业，比如在美国怎么当演员，开卡车，做护理医师，开本地商铺，NBA当记者，公立学校做教师。我们也讨论华人生活中的方方面面，比如科技创业，中美文化，房地产，做副业，移民，美国和加拿大留学，保险和养老。我们还有AudioLog，是主播在各地游玩时候的录音导览，期待和你在不同时间踏入同一条河流。

嘉宾来自各个地区，纽约/洛杉矶/硅谷/亚特兰大/芝加哥/波士顿/佛罗里达/加拿大/中国大陆/新加坡/台湾地区/马来西亚等等。未来嘉宾也会来自各个文化，中国，新加波，印度裔，犹太人，印第安人，古巴/巴西/阿根廷，小帅期待和各种文化的朋友有深度的交流，促进跨文化互相理解。East or west, Xiaoshuai is the best. 欢迎收听，听一听他们的折腾，捣鼓，拼搏，挫折或者躺平的故事。如果你有精彩华人故事想要分享，联系xiaoshuaifm@gmail.com

Asian Answers with Xiaoshuai is a Mandarin Chinese and English podcast. Xiaoshuai interviews Asian Americans across the United States and Canada biweekly. We talk about the international student life, career experiences, small business and how to start your own business, real estate, culture shock, and all sorts of other issues minorities face in America and Canada. Guests are predominately from the Chinese mainland, Malaysia, Singapore, or second-generation immigrants. While most storytellers are Asian Pacific Americans , Xiaoshuai is also open to cross-culture discussions with anyone about life in America as a minority. If you feel inspired to share your story, please reach out to Xiaoshuai at xiaoshuaifm@gmail.com

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小帅，您可爱的主播

主要内容

• 三个特别棒的播客：解读【睡眠障碍 】，露天广播，太男了
• 第三季升级计划：音质，访谈，时长，骑士查理王小猎犬以及其他
• 为啥做播客
• 买，借，死

提到的播客节目

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• S3E4 与啥播客圣诞篝火局：刚买了光绪年的房子，但这么多年还是没能适应美国
• S3E3 台湾小哥纽约开车行：我们没那么心黑，以及Carvana是打不倒本地Dealer的！
• S3E2 爱情是不期而遇，但约会可以规划——北美科学约会指南（不是
• S2E9 菊子姐(下)：养大一个孩子，需要整个村庄｜两个孩子的自闭症改变了我，不再关注别人眼中的自己
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致谢

• 过去和未来的嘉宾们
• 所有听友，祝你平安，幸福，有爱的人，也被人爱。

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【嘉宾】

倪博士，公众号“倪博士在美国”

【主要内容】

• 中国大学教中文和新闻，去美国教中学数学
• 我教幼儿园，初中，还有高中！
• 孩子家长的温暖故事
• 冥思苦想出来的教学方法
• 当被学生当面骂F-word
• 学区到学区，可能差异就像出国
• 一个学年下来，老师几乎都走了就剩一两个也常见
• 一个伟大的教师同事
• 别看私立学校学费巨贵，教师收入还不如公立
• 一个潜在的系统性风险
• 学校如何支持特殊孩童
• 一次可能的校园枪击被扑灭
• 亚裔学生数学真的好吗
• 和孩子建立好的沟通，我推荐这两本书

【延伸阅读】

• Positive Discipline by Dr. Jane Nelsen，中文《正面管教》简 尼尔森
• Cooperative Discipline by Linda Albert
• Learning How to Learn by Barbara Oakley, 同名有书籍和Coursera的课程，倪博士说正是这本书给了她勇气，凡事都可以学习，相信文科生也可以学数学和教数学
• 关于“女孩子学数学后劲不足”的播客采访，S2E10 https://www.xiaoyuzhoufm.com/episode/629e326ec3d1dfdeee93affe
• 关于美国公立教育如何对待自闭症和其他特需孩童，在这里S2E9 https://www.xiaoyuzhoufm.com/episode/6297eec7ad687865cc27f42b

【往期节目】

• S3E4 与啥播客圣诞篝火局：刚买了光绪年的房子，但这么多年还是没能适应美国
• S3E3 台湾小哥纽约开车行：我们没那么心黑，以及Carvana是打不倒本地Dealer的！
• S3E2 爱情是不期而遇，但约会可以规划——北美科学约会指南（不是
• S2E9 菊子姐(下)：养大一个孩子，需要整个村庄｜两个孩子的自闭症改变了我，不再关注别人眼中的自己
• S2E7 火箭队和腾讯NBA记者：我为周琦说句话，灯炮分手，名人商业化
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• S1E8 开卡车赚大钱？揭开擎天柱的面纱｜北美卡车司机洛奇

【这里可以找到小帅】

a. 小宇宙/喜马拉雅/Apple Podcast/Spotify等平台均可找到小帅

b. Newsletter 是 littleshuai.substack.com

c. 电报 https://t.me/xiaoshuaifm 会不定期发读书笔记/北美房产心得/播客后续/自媒体感悟。

d. 欢迎在即刻找到我，小帅FM

【有趣的听友群】

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【致谢】

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【佐治亚小帅】

是一档关于北美华人和美国亚裔的故事访谈播客。主播小帅会邀请华人或者任何讲普通话的朋友，来分享他们在北美的生活和创业故事。我们探讨移民和落地生根，也讨论乡愁和落叶归根。我们分享各行各业，比如在美国怎么当演员，开卡车，做护理医师，开本地商铺，NBA当记者，公立学校做教师。我们也讨论华人生活中的方方面面，比如科技创业，中美文化，房地产，做副业，移民，美国和加拿大留学，保险和养老。我们还有AudioLog，是主播在各地游玩时候的录音导览，期待和你在不同时间踏入同一条河流。

嘉宾来自各个地区，纽约/洛杉矶/硅谷/亚特兰大/芝加哥/波士顿/佛罗里达/加拿大/中国大陆/新加坡/台湾地区/马来西亚等等。未来嘉宾也会来自各个文化，中国，新加波，印度裔，犹太人，印第安人，古巴/巴西/阿根廷，小帅期待和各种文化的朋友有深度的交流，促进跨文化互相理解。East or west, Xiaoshuai is the best. 欢迎收听，听一听他们的折腾，捣鼓，拼搏，挫折或者躺平的故事。如果你有精彩华人故事想要分享，联系xiaoshuaifm@gmail.com

Asian Answers with Xiaoshuai is a Mandarin Chinese and English podcast. Xiaoshuai interviews Asian Americans across the United States and Canada biweekly. We talk about the international student life, career experiences, small business and how to start your own business, real estate, culture shock, and all sorts of other issues minorities face in America and Canada. Guests are predominately from the Chinese mainland, Malaysia, Singapore, or second-generation immigrants. While most storytellers are Asian Pacific Americans , Xiaoshuai is also open to cross-culture discussions with anyone about life in America as a minority. If you feel inspired to share your story, please reach out to Xiaoshuai at xiaoshuaifm@gmail.com

主题还会关于世界杯，chatGPT，再见爱人，灌篮高手，马伯庸，毛冬，AIGC，汪小菲，长毛象 Mastodon，小红书。

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本期人物

Uko，<内外之间> 播客主播

主要内容

• 一个美漂vs曾经美漂的美漂
• 这声音也太好听
• 新英格兰冷还是威斯康辛更冷
• 我感觉自己是冻肉，不断冻住和解冻
• 作为小留学生
• 种族歧视让我离开美国
• cajun sauce海鲜！
• 好莱坞就是政治机器
• 《乱世佳人》从领先时代到落后时代
• 《异形》《黑豹》《尚气》《木兰》，梁朝伟和刘亦菲
• 真正的披萨要有碳斑
• 买房！

往期节目

• S3E4 与啥播客圣诞篝火局：刚买了光绪年的房子，但这么多年还是没能适应美国
• S3E3 台湾小哥纽约开车行：我们没那么心黑，以及Carvana是打不倒本地Dealer的！
• S3E2 爱情是不期而遇，但约会可以规划——北美科学约会指南（不是
• S2E9 菊子姐(下)：养大一个孩子，需要整个村庄｜两个孩子的自闭症改变了我，不再关注别人眼中的自己
• S2E7 火箭队和腾讯NBA记者：我为周琦说句话，灯炮分手，名人商业化
• S2E5 我是专业形象设计师， 帮素人打造职场和约会形象 | 米雪
• S1E8 开卡车赚大钱？揭开擎天柱的面纱｜北美卡车司机洛奇
• S1E4 房产经纪Lavena：买房就像谈恋爱

幕后制作

运营：小帅FM

致谢

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关于佐治亚小帅

佐治亚小帅是一档关于北美华人和美国亚裔的故事访谈播客。主播小帅会邀请华人或者任何讲普通话的朋友，来分享他们在北美的生活和创业故事。我们探讨移民和落地生根，也讨论乡愁和落叶归根。我们分享各行各业，比如在美国怎么当演员，开卡车，做护理医师，开本地商铺，NBA当记者，公立学校做教师。我们也讨论华人生活中的方方面面，比如科技创业，中美文化，房地产，做副业，移民，美国和加拿大留学，保险和养老。我们还有AudioLog，是主播在各地游玩时候的录音导览，期待和你在不同时间踏入同一条河流。

嘉宾来自各个地区，纽约/洛杉矶/硅谷/亚特兰大/芝加哥/波士顿/佛罗里达/加拿大/中国大陆/新加坡/台湾地区/马来西亚等等。未来嘉宾也会来自各个文化，中国，新加波，印度裔，犹太人，印第安人，古巴/巴西/阿根廷，小帅期待和各种文化的朋友有深度的交流，促进跨文化互相理解。East or west, Xiaoshuai is the best. 欢迎收听，听一听他们的折腾，捣鼓，拼搏，挫折或者躺平的故事。如果你有精彩华人故事想要分享，联系xiaoshuaifm@gmail.com

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【嘉宾】

扎心篮网超/乌杜卡鼓励师TY/斯玛啦啦队长小帅

【这一期主要聊了】

总决赛的现场看球感受

凯尔特人的输球原因，

双J未来如何增强自己

角色阵容应该怎样打造

库里为啥这么强

【关于佐治亚小帅】

佐治亚小帅是一档关于北美华人和美国亚裔的故事访谈播客。主播小帅会邀请华人或者任何讲普通话的朋友，来分享他们在北美的生活和创业故事。我们探讨移民和落地生根，也讨论乡愁和落叶归根。我们分享各行各业，比如在美国怎么当演员，开卡车，做护理医师，开本地商铺，NBA当记者，公立学校做教师。我们也讨论华人生活中的方方面面，比如科技创业，中美文化，房地产，做副业，移民，美国和加拿大留学，保险和养老。我们还有AudioLog，是主播在各地游玩时候的录音导览，期待和你在不同时间踏入同一条河流。

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【致谢】

封面图片感谢虎扑网友【Peter 陶】，INS:peter_tao

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本期人物

Andy，Ark7 CEO

主要内容

• 一个1000块可以买房子
• 投资房产的若干方式，未必要亲自掏马桶
• 截止现在的用户收益是多少
• 增值和管理兼顾的AI模型
• 七号飞船的梦想：房产届的纳斯达克
• 给个人投资者的建议：怎么挑选房产经纪
• 宇宙的尽头是做房产经纪
• 如何沉淀房产管理的资源
• 我一个上海大学生，从来没打算出国，结果谷歌突然给我说：我们已经决定了
• 三人行则必有我师

延伸阅读

• Appreciation: 增值。例句：10万首付借贷30万，买了40万的房，现在涨到100万，那中间60万appreciation不得都是我的呀。那跌到15万了呢？哦，原来还有个词叫depreciation
• Value Add: 公寓强制增值。例句：你想啊，我一个不注意把房子微波炉和厨房升级了，租金不得涨点。房东给租客value add，涨租让房子Value Add
• Dispatch: 分发，发送。例句：Uber把乘客Dispatch给司机，货物被Dispatch给卡车司机
• Syndication: 聚资投资。例句：深圳房价一个人搞不了，咱四个小姐妹一起Syndication总能吃得下吧
• Accredited Investor: 认证投资人。符合监管要求，收入或者净资产达到一定水平的投资人。
• Zillow/Redfin: 房产买卖出租的信息聚合网站
• Opendoor：看S2E9菊子姐那一期的解释吧
• Bidding: 竞价。例句：好家伙一个房子50个买家bidding，那最终的胜利者不得下血本了！

往期节目

• S3E3 台湾小哥纽约开车行：我们没那么心黑，以及Carvana是打不倒本地Dealer的！
• S3E2 爱情是不期而遇，但约会可以规划——北美科学约会指南（不是
• S2E9 菊子姐(下)：养大一个孩子，需要整个村庄｜两个孩子的自闭症改变了我，不再关注别人眼中的自己
• S2E5 我是专业形象设计师， 帮素人打造职场和约会形象 | 米雪
• S1E8 开卡车赚大钱？揭开擎天柱的面纱｜北美卡车司机洛奇
• S1E4 房产经纪Lavena：买房就像谈恋爱
• 【帅番】一个大俗游客的西雅图之旅，各种网红打卡｜Alog

致谢

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没订阅的朋友，也欢迎在所在的平台上订阅佐治亚小帅。防杠声明是：节目内容仅仅代表嘉宾和主持人个人观点，不代表所有教授，不代表所有程序员，不代表所有女教授，不代表所有女性，不代表所有男性。仅代表自己。

* 本期节目反复提到沛晗的五分钟播客节目，欢迎移步《基本无害》播客Ep69 [五分钟播客计划]作品大赏｜绿绮篇

嘉宾

沛晗，计算机学院教授。

主要内容

女孩子学数理后劲不足？

女生数学好是因为细心努力，男生数学好是因为聪明？

”小真做题家“却无法继续学习之路

本是帮朋友凑开课人数，结果。。。

机房里就我一个女生

我就觉得一路上因为我是女生有各种特权

不断自我怀疑，还有IT女生的孤独感

一个恋爱小技巧送给大家

我就是更容易听懂女老师的科研报告

袁征做客佐治亚小帅？

我的精神食谱

补充信息

Tech Lead：https://www.businessinsider.com/ex-google-staff-brags-iabout-trashing-female-coders-resumes-2022-5

Johny Deep：https://www.insider.com/johnny-depp-amber-heard-relationship-timeline-2020-7

图灵奖：计算机领域的诺贝尔奖，https://zh.m.wikipedia.org/zh/图灵奖

节目提到的女性教授：

Shafi Goldwasser: http://people.csail.mit.edu/shafi/

Cynthia Dwork: https://dwork.seas.harvard.edu/

Frances Allen: https://amturing.acm.org/award_winners/allen_1012327.cfm

Barbara Liskov: https://www.csail.mit.edu/person/barbara-liskov

嘉宾精神食谱：

<Feeling Good: The New Mood Therapy> by David D. Burns

B站up主：正经法律

致谢

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感谢沛晗，本期剪辑亦有贡献

往期节目

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嘉宾来自各个地区，纽约/洛杉矶/硅谷/亚特兰大/芝加哥/波士顿/佛罗里达/加拿大/中国大陆/新加坡/台湾地区/马来西亚等等。未来嘉宾也会来自各个文化，中国，新加波，印度裔，犹太人，印第安人，古巴/巴西/阿根廷，小帅期待和各种文化的朋友有深度的交流，促进跨文化互相理解。East or west, Xiaoshuai is the best. 欢迎收听，听一听他们的折腾，捣鼓，拼搏，挫折或者躺平的故事。如果你有精彩华人故事想要分享，联系xiaoshuaifm@gmail.com

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这一期菊子姐讲她作为两个自闭症孩子的家长，平时会经历的很多困难。并且在此之中经历自己的很多磨练。以至于她说，我感谢我两个孩子。我们普通人可以对这样的家庭帮助些什么，学校的支持系统，他们的公益组织会做哪些事，欢迎收听。

【主播】

小帅

【嘉宾】

菊子姐，房产私募的CEO。

Youtuber和视频号：菊子说房产。

公益组织真爱力量的创始人。

【主要内容】

养大一个小孩，需要一个村庄

家长做不好，孩子会退步的

天才一线之隔，自闭症孩子常有非凡才能

成立公益组织

医生帮助不了的地方，同样患病的家长会能帮助

不需要怜悯和过分的同情，需要切实的鼓励

帮助一个家长，可以改变一个孩子的命运

家长的病耻感

美国的公立学校系统的支持

学校和周边的人没那么重要，那一个老师最重要

普通人可以做什么：对他们多一些包容

给新手家长的建议：少给孩子电子产品

可自闭可不自闭的人，越来越多自闭了

【相关阅读】

真爱力量公益组织：

https://www.truelove4hope.org/

https://www.truelove4hope.org/zh/我们的故事/

https://mp.weixin.qq.com/s/TcFTUI3XpHI3dFTEqdIHfg

关于自闭症：

https://zh.wikipedia.org/wiki/自閉症

【致谢】

Photo by Diego PH on Unsplash

【关于佐治亚小帅】

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我开始做播客不久，就很想采访菊子姐。因为我是她频道的重度粉丝。是关于北美买房子和投资房子的方方面面。

为此我的手机里专门开了一个笔记，要是突然想到能问她的问题我就写进去。久而久之，问题列表越来越长，终于在上上个周末，梦想成真啦，还是线下在菊子姐公司录制，超级激动。菊子姐真的是线下也和线上一样，慈眉善目，和蔼可亲，逻辑明细，谈吐清楚，讲故事引人入胜。

菊子姐成为我的一个榜样，不仅是她在房产投资上的传奇故事（节目里细说），还有她的思维方式，思维开阔，对新的趋势科技灵活，为人谦逊。并且这一切的事业实在照顾两个自闭症孩子之余完成的。

【主播】

小帅

【嘉宾】

菊子姐，房产私募的CEO。

Youtuber和视频号：菊子说房产。

公益组织，真爱力量的创始人。

【主要内容】

从名校实验室到装修房子

我把广告打在高速上，老公都不好意思和别人说

孩子查出自闭症，我的人生观被改变了

名字打错了，律师顺手在产权证明上改名字？

我们俩女的去荒郊野外过户房子，对面又是彪形大汉，就想着赶快跑

装修被骗：油漆能装满泳池

入局商业地产

搞了这么久，我这才知道自己做的叫私募

收入上，我们没有天花板

我们的事业现在只有五岁

亚特兰大是我唯一呆过的城市，是我最大的福气

盈利能力是真正的护城河

OPENDOOR将毁灭传统中介行业

我认为经济危机在美国已经发生了，兴奋加担忧

【一些提到的名词】

Deed：房屋产权证明

Commission Fee：美国购房经纪人费用，买家不需为经纪人付钱，卖家为两边经纪人付钱

Contractor： 装修工人，装修队

加速折旧：Accelerated Depreciation，一种推迟交税的方法

Foreclosure：房贷违约，房子被银行/法院拍卖

Flip：短时间翻新状态不佳的房子，然后卖出。

Opendoor：新型房产科技公司

Ark 7：新型房产科技公司，小帅接下来会采访他们，欢迎关注

Equity：本期专指房屋净值，即房屋价格-所欠贷款

【其他阅读】

菊子姐的精神食谱，一些财经/房产/创业的中英Youtuber:

CJ’s Life 美國看房二十年，澳洲Henry，美国的Connie，Grant Cardone，Reventure Consulting，Phil Pustejovsky

【致谢】

Music by ZakharValaha from pixabay.com

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小姜夫妇，视频号【素质小姜】

主要内容

• 太空针
• 派克市场
• 第一家星巴克
• 花街
• 美心西饼
• 摩天轮
• 西雅图港口
• 华盛顿大学
• 樱花大道

往期节目

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• S2E1 我在美国做男保姆｜大海
• S1E7 串台九号酒馆+野Yeah | 我能理解上街要求复工的人｜疫情四国论，澳新荷美21个月抗疫体验
• 【帅番】 美漂群采：我的圣诞故事

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佐治亚小帅是一档关于北美华人和美国亚裔的故事访谈播客。主播小帅会邀请华人或者任何讲普通话的朋友，来分享他们在北美的生活和创业故事。我们探讨移民和落地生根，也讨论乡愁和落叶归根。我们分享各行各业，比如在美国怎么当演员，开卡车，做护理医师，开本地商铺，NBA当记者，公立学校做教师。我们也讨论华人生活中的方方面面，比如科技创业，中美文化，房地产，做副业，移民，美国和加拿大留学，保险和养老。我们还有AudioLog，是主播在各地游玩时候的录音导览，期待和你在不同时间踏入同一条河流。

嘉宾来自各个地区，纽约/洛杉矶/硅谷/亚特兰大/芝加哥/波士顿/佛罗里达/加拿大/中国大陆/新加坡/台湾地区/马来西亚等等。未来嘉宾也会来自各个文化，中国，新加波，印度裔，犹太人，印第安人，古巴/巴西/阿根廷，小帅期待和各种文化的朋友有深度的交流，促进跨文化互相理解。East or west, Xiaoshuai is the best. 欢迎收听，听一听他们的折腾，捣鼓，拼搏，挫折或者躺平的故事。如果你有精彩华人故事想要分享，联系xiaoshuaifm@gmail.com

Asian Answers with Xiaoshuai is a Mandarin Chinese and English podcast. Xiaoshuai interviews Asian Americans across the United States and Canada biweekly. We talk about the international student life, career experiences, small business and how to start your own business, real estate, culture shock, and all sorts of other issues minorities face in America and Canada. Guests are predominately from the Chinese mainland, Malaysia, Singapore, or second-generation immigrants. While most storytellers are Asian Pacific Americans , Xiaoshuai is also open to cross-culture discussions with anyone about life in America as a minority. If you feel inspired to share your story, please reach out to Xiaoshuai at xiaoshuaifm@gmail.com

主题还会关于世界杯，chatGPT，再见爱人，灌篮高手，马伯庸，毛冬，AIGC，汪小菲，长毛象 Mastodon，小红书，新冠，阿凡达2。

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本期人物

傅予，微博@傅予_Troy 郝阅，微博@郝阅Christine

主要内容

• 抠门拉胯的火箭队老板
• 奇才更衣室的江湖文化
• 哈登保罗为什么分手
• 给周琦翻译
• 周琦离开火箭队原因
• 纽约市长
• 我一直在撺掇我们公司签下特雷杨
• 我们公司签了Maggie Q，麦迪，NFL迟友俊
• 我们帮麦迪出了一个包，就叫35秒13分
• 专访林书豪，利拉德
• 打乱了机器人的程序：我逗笑了卡哇伊伦纳德
• 我和保罗同桌吃饭
• 希望太阳夺冠，我看过保罗最失落的样子

延伸阅读

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• S1E11 我住在亚特兰大的理由
• S1E7 串台九号酒馆+野Yeah | 我能理解上街要求复工的人｜疫情四国论，澳新荷美21个月抗疫体验
• S1E6 2020疫情裁员下的硅谷华人自救｜采访TJC发起人和志愿者
• 【帅番】 美漂群采：我的圣诞故事

致谢

• Music by ZakharValaha from pixabay.com

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嘉宾来自各个地区，纽约/洛杉矶/硅谷/亚特兰大/芝加哥/波士顿/佛罗里达/加拿大/中国大陆/新加坡/台湾地区/马来西亚等等。未来嘉宾也会来自各个文化，中国，新加波，印度裔，犹太人，印第安人，古巴/巴西/阿根廷，小帅期待和各种文化的朋友有深度的交流，促进跨文化互相理解。East or west, Xiaoshuai is the best. 欢迎收听，听一听他们的折腾，捣鼓，拼搏，挫折或者躺平的故事。如果你有精彩华人故事想要分享，联系xiaoshuaifm@gmail.com

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本期人物

小董，心理护理医师。也是<留学生日记fm主播>

主要内容

• 既是护士也是医师
• 抑郁焦虑双向情感障碍
• 医护不平等
• 精神病院护士的被逼疯瞬间
• 不吃药，上法庭
• 电影行业对精神疾病的偏见
• 绝命毒师

延伸阅读

• 嘉宾播客，Apple Podcast/喜马拉雅/网易云音乐搜索“留学生日记fm”。喜欢磕糖的欢迎去磕小董和老公的高甜爱情，还有许多留学生经历访谈。
• 关于职业Psychiatric Mental-Health Nurse Practitioner，https://nurse.org/resources/psychiatric-nurse-practitioner/

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宾州阿米什人

主要内容

• 不用电
• 没有汽车
• 没有医疗保险
• 马车而不是机械耕地
• 一生不拍照
• 衣服没有图案
• 周日不做工
• 马蹄指甲店
• 决不卖房子和土地
• 不缴social security税务
• 对戴比尔斯这些钻石商的谎言嗤之以鼻
• 信仰是一切的根基嗯，没有世外桃源这回事，务实又保守的一群人
• 多生孩子，二十几个孙辈

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• 大家自己搜搜

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• 导游的解说真好

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2017年在波士顿市区创办了you instyle studio米雪形象设计工作室。 2018年任国际形象设计师协会纽约及周边三州董事会成员和副主席。 曾经帮助大小的服装设计师在纽约时装周制作了30多场服装秀， 也曾经帮助央视国际纽约分会场春晚做舞台化妆师 并且与哈佛大学中国学联合作多年，承担常春藤联盟高校春晚，中秋晚会等舞台化妆师的总领。

本期人物

米雪，时尚与科技行业创业者

小红书ID: 333411333

主要内容

• 这个世界上并不是所有人都天生有美感
• 从大银行到时尚创业
• 改造形象，找到对象
• 然后结婚
• 形象对创业者融资也很重要
• 自媒体博主也需要我们
• follow my heart

延伸阅读

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Snowie，美国多单元公寓房产投资人。

油管频道：Snowie The Apartment Empress

主要内容

• 是的，2021买了1500套
• 不过我们还是很小
• 美国房产，处处是人情世故啊
• 老司机带好上路
• 房产新手有哪些投资选项
• 房东就是掏粪工
• 美国中部其实是好地方！
• 卖家给数字注水的123
• 团队，团队，团队
• 投资人常说 Class ABCD是啥意思
• 强制增值，意思就是强制地增值
• 你要看租客的租金和收入比
• 古董房好啊
• 做全职妈妈主要是舍不得娃
• 谁不想多赚钱，关键是怎样能多赚钱
• 老公背着花钱上课，帮我趟出一条路
• 我稳了，就把老公也拉下水
• 美国房产：人情世故

延伸阅读

• 油管: Snowie The Apartment Empress

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伊伊子，小红书“爱思考的伊伊子”

主要内容

• 5:20 我想从认知上影响学生和家长
• 9:30 五项核心能力的培养
• 15:20 推荐两个英文播客-Meet Kevin & Graham Stephan
• 16:45 沃顿的校友们来喷我吧😂
• 21:20 家长难缠怎么办，“只渡有缘人吧”
• 25:15 地域之别：家长和学校水平影响学生视野
• 27:02 赢家通吃

延伸阅读

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• S2E2 不读哲学的程序员不是好的教育学博士｜伊伊子
• S2E1 我在美国做男保姆｜大海
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嘉宾来自各个地区，纽约/洛杉矶/硅谷/亚特兰大/芝加哥/波士顿/佛罗里达/加拿大/中国大陆/新加坡/台湾地区/马来西亚等等。未来嘉宾也会来自各个文化，中国，新加波，印度裔，犹太人，印第安人，古巴/巴西/阿根廷，小帅期待和各种文化的朋友有深度的交流，促进跨文化互相理解。East or west, Xiaoshuai is the best. 欢迎收听，听一听他们的折腾，捣鼓，拼搏，挫折或者躺平的故事。如果你有精彩华人故事想要分享，联系xiaoshuaifm@gmail.com

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伊伊子，小红书“爱思考的伊伊子”

主要内容

• 35岁毕业危机
• 大学开始创业
• 朋友圈的知识大V，到干成副业
• 现在读教育学Doctor！
• 你说留学需要中介吗：信息差其实不是核心
• 教育的定制化
• 知识图谱+推荐系统解决教育问题
• 背景提升项目好使吗
• 我也是校友面试官：三十秒我就能感觉出来对方能不能录
• 中国学生卷对了吗
• 说说韩国的阶级固化
• 留学中介：精英陪伴 vs 众包
• 认知差 > 信息差
• 当初出国也是拍脑袋
• Self Promotion
• 咱就说能上哈佛而不去，选择了约翰霍普金斯
• 留学生不能既要又要

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• S1E8 开卡车赚大钱？揭开擎天柱的面纱｜北美卡车司机洛奇
• S3E2 爱情是不期而遇，但约会可以规划——北美科学约会指南（不是
• S2E2 不读哲学的程序员不是好的教育学博士｜伊伊子
• S2E1 我在美国做男保姆｜大海
• S1E10a 纽约花店主Weiwei(上) ｜从互联网转身开花店，小白的升级打怪之路
• S1E1 克拉姆森学姐 | 我在大大大农村读博
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佐治亚小帅是一档关于北美华人和美国亚裔的故事访谈播客。主播小帅会邀请华人或者任何讲普通话的朋友，来分享他们在北美的生活和创业故事。我们探讨移民和落地生根，也讨论乡愁和落叶归根。我们分享各行各业，比如在美国怎么当演员，开卡车，做护理医师，开本地商铺，NBA当记者，公立学校做教师。我们也讨论华人生活中的方方面面，比如科技创业，中美文化，房地产，做副业，移民，美国和加拿大留学，保险和养老。我们还有AudioLog，是主播在各地游玩时候的录音导览，期待和你在不同时间踏入同一条河流。

嘉宾来自各个地区，纽约/洛杉矶/硅谷/亚特兰大/芝加哥/波士顿/佛罗里达/加拿大/中国大陆/新加坡/台湾地区/马来西亚等等。未来嘉宾也会来自各个文化，中国，新加波，印度裔，犹太人，印第安人，古巴/巴西/阿根廷，小帅期待和各种文化的朋友有深度的交流，促进跨文化互相理解。East or west, Xiaoshuai is the best. 欢迎收听，听一听他们的折腾，捣鼓，拼搏，挫折或者躺平的故事。如果你有精彩华人故事想要分享，联系xiaoshuaifm@gmail.com

Asian Answers with Xiaoshuai is a Mandarin Chinese and English podcast. Xiaoshuai interviews Asian Americans across the United States and Canada biweekly. We talk about the international student life, career experiences, small business and how to start your own business, real estate, culture shock, and all sorts of other issues minorities face in America and Canada. Guests are predominately from the Chinese mainland, Malaysia, Singapore, or second-generation immigrants. While most storytellers are Asian Pacific Americans , Xiaoshuai is also open to cross-culture discussions with anyone about life in America as a minority. If you feel inspired to share your story, please reach out to Xiaoshuai at xiaoshuaifm@gmail.com

主题还会关于世界杯，chatGPT，再见爱人，灌篮高手，马伯庸，毛冬，AIGC，汪小菲，长毛象 Mastodon，小红书，新冠，阿凡达2，润。

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第一期的采访就厉害了，在美国给孩子做男保姆。

老乡见老乡两眼泪汪汪啊！

聊着聊着就聊吃的地锅鸡，糁汤，单饼卷馓子～

本期人物

大海，油管/B站【大海留美生活录】

主要内容

• 男保姆的一天如何度过
• 如何与孩子相处
• 中美带娃差异
• 全职妈妈 vs 全职爸爸
• 海外仓（没想到吧）业危机

延伸阅读

• 油管/B站【大海留美生活录】

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• S1E11 我住在亚特兰大的理由
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小帅之友们

主要内容

• 为什么开始做播客
• 波多黎各度假
• 圣诞节的路易斯安那州炸鸡店
• 菲律宾裔
• White Elephant gifts
• 换房！
• 年轻时候的那些暧昧
• 我能说话了
• 美国高中升学本科
• 收到礼物不是理所应当
• 加州roadtrip
• 什么是圣诞
• 女朋友！（马上妻子
• 升职
• 阿尔卑斯山
• 阿拉斯加旅行计划 （没想到就求婚了，现在已经结婚了2022

延伸阅读

• 视频号<素质小姜>

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啥啥，单口喜剧/扯闲篇/特别会讲故事的播客节目<啥播客-不止聊美国>主播

主要内容

• 四年，两个人四只手盖了两座楼
• 建筑师分析下为啥火神山是奇迹
• 电梯还没进去，顶先封了？
• 钢丝跳舞：钢铁密林中拆墙建墙
• 甲方顶多虐待你但是他还掏钱呢，施工方搞你一点办法也没有
• 互相听不懂英语的工地要怎么协调
• 建筑师江湖和薪水
• 越老越香？越老越老
• 熬夜48小时，看到头上有东西在飞
• 蔭餘堂：从安徽平移到麻省塞勒姆的徽派古建筑
• 啥播客：不止聊美国，还搞笑呢
• ”我想把节目做得客观一点”

延伸阅读

• 提到的麻省徽派建筑蔭餘堂：https://www.pem.org/visit/yin-yu-tang

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Jenny，小红书634771858

明辉！

主要内容

• Gainesville, FL和多伦多
• 宜居：房价和工作机会
• 埃默里大学 Emory University
• 团购一切：农场走地鸡，羊肉，大闸蟹，皮皮虾
• 私厨一切
• 无限韩国烤肉
• 可口可乐
• 户外乐园
• 德国小镇
• 艺术爱好者爱亚特兰大

延伸阅读

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Weiwei，纽约花店老板

主要内容

#1 好的机会

店铺算是捡漏来的，本来是非常好的经营，首任店家接近四十年的经营干掉了一众竞争对手。但是老人家大病之后，店铺就开始命途多舛了起来，最终流落到她手里已经是破败不堪。

#2 老店主：无偿帮助

这里说的是前前任店主。他不得已卖出店铺之后，又经历过一系列狗血故事，看到店铺被年轻人接了下来，于是开始无偿多次帮助Weiwei。从进货渠道，花艺知识，节假日经营技巧无一不传。只是因为老店主早已把经营了四十年的店铺当作孩子一样，希望能继续传承下去，虽然自己已经不是东家。Weiwei说这就是传说中的贵人相助吧。

#3 初迎大考

刚刚接手，就知道两周后即将迎来大考——情人节流量高峰。已经all in了所有的Weiwei没想到这么快就到了梭哈的时候。

#4 粉红公主：绿植也看纯度

像钻石黄金一样，粉红公主也是看纯度估价——越粉越贵。纯度较高的粉红公主，一盆四五千人民币，买一盆植物和买手机也差不多了。

#5 康乃馨和菊花

中国母亲节常送康乃馨，美国大家却是要避开，因为康乃馨几乎是最便宜的花。就像美国人觉得菊花挺好看，我们却不喜欢拿来插花一样。那么，美国人葬礼布置用什么？

#6 扭亏为盈的改革

供应链改革，扩大品类，改进包装，大V营销，人力改革——利润空间是多管齐下挤出来的。

#7 离开互联网的创业心路

延伸阅读

• 小红书549202999
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• S2E1 我在美国做男保姆｜大海
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嘉宾来自各个地区，纽约/洛杉矶/硅谷/亚特兰大/芝加哥/波士顿/佛罗里达/加拿大/中国大陆/新加坡/台湾地区/马来西亚等等。未来嘉宾也会来自各个文化，中国，新加波，印度裔，犹太人，印第安人，古巴/巴西/阿根廷，小帅期待和各种文化的朋友有深度的交流，促进跨文化互相理解。East or west, Xiaoshuai is the best. 欢迎收听，听一听他们的折腾，捣鼓，拼搏，挫折或者躺平的故事。如果你有精彩华人故事想要分享，联系xiaoshuaifm@gmail.com

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本期人物

Weiwei，纽约花店老板

主要内容

#1 好的机会

店铺算是捡漏来的，本来是非常好的经营，首任店家接近四十年的经营干掉了一众竞争对手。但是老人家大病之后，店铺就开始命途多舛了起来，最终流落到她手里已经是破败不堪。

#2 老店主：无偿帮助

这里说的是前前任店主。他不得已卖出店铺之后，又经历过一系列狗血故事，看到店铺被年轻人接了下来，于是开始无偿多次帮助Weiwei。从进货渠道，花艺知识，节假日经营技巧无一不传。只是因为老店主早已把经营了四十年的店铺当作孩子一样，希望能继续传承下去，虽然自己已经不是东家。Weiwei说这就是传说中的贵人相助吧。

#3 初迎大考

刚刚接手，就知道两周后即将迎来大考——情人节流量高峰。已经all in了所有的Weiwei没想到这么快就到了梭哈的时候。

#4 粉红公主：绿植也看纯度

像钻石黄金一样，粉红公主也是看纯度估价——越粉越贵。纯度较高的粉红公主，一盆四五千人民币，买一盆植物和买手机也差不多了。

#5 康乃馨和菊花

中国母亲节常送康乃馨，美国大家却是要避开，因为康乃馨几乎是最便宜的花。就像美国人觉得菊花挺好看，我们却不喜欢拿来插花一样。那么，美国人葬礼布置用什么？

#6 扭亏为盈的改革

供应链改革，扩大品类，改进包装，大V营销，人力改革——利润空间是多管齐下挤出来的。

#7 离开互联网的创业心路

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• S2E9 菊子姐(下)：养大一个孩子，需要整个村庄｜两个孩子的自闭症改变了我，不再关注别人眼中的自己
• S2E1 我在美国做男保姆｜大海
• S1E5 短信时代的创业者王军：这时候我就意识到，我的时代结束了
• S1E3 亚裔演员Mia&Robert：我在亚特兰大跑龙套，这里是仅次于好莱坞的影视城
• S1E2 我如何转专业，并且错过暴富｜两位非著名程序员
• S1E1 克拉姆森学姐 | 我在大大大农村读博

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关于佐治亚小帅

佐治亚小帅是一档关于北美华人和美国亚裔的故事访谈播客。主播小帅会邀请华人或者任何讲普通话的朋友，来分享他们在北美的生活和创业故事。我们探讨移民和落地生根，也讨论乡愁和落叶归根。我们分享各行各业，比如在美国怎么当演员，开卡车，做护理医师，开本地商铺，NBA当记者，公立学校做教师。我们也讨论华人生活中的方方面面，比如科技创业，中美文化，房地产，做副业，移民，美国和加拿大留学，保险和养老。我们还有AudioLog，是主播在各地游玩时候的录音导览，期待和你在不同时间踏入同一条河流。

嘉宾来自各个地区，纽约/洛杉矶/硅谷/亚特兰大/芝加哥/波士顿/佛罗里达/加拿大/中国大陆/新加坡/台湾地区/马来西亚等等。未来嘉宾也会来自各个文化，中国，新加波，印度裔，犹太人，印第安人，古巴/巴西/阿根廷，小帅期待和各种文化的朋友有深度的交流，促进跨文化互相理解。East or west, Xiaoshuai is the best. 欢迎收听，听一听他们的折腾，捣鼓，拼搏，挫折或者躺平的故事。如果你有精彩华人故事想要分享，联系xiaoshuaifm@gmail.com

Asian Answers with Xiaoshuai is a Mandarin Chinese and English podcast. Xiaoshuai interviews Asian Americans across the United States and Canada biweekly. We talk about the international student life, career experiences, small business and how to start your own business, real estate, culture shock, and all sorts of other issues minorities face in America and Canada. Guests are predominately from the Chinese mainland, Malaysia, Singapore, or second-generation immigrants. While most storytellers are Asian Pacific Americans , Xiaoshuai is also open to cross-culture discussions with anyone about life in America as a minority. If you feel inspired to share your story, please reach out to Xiaoshuai at xiaoshuaifm@gmail.com

主题还会关于世界杯，chatGPT，再见爱人，灌篮高手，马伯庸，毛冬，AIGC，汪小菲，长毛象 Mastodon，小红书，新冠，阿凡达2，润，梅西，球王。

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• Email：xiaoshuaifm@gmail.com。欢迎听友来信，欢迎有故事的同学上节目！
• 有趣的听友群：帅助手微信是xiaoshuaifm，备注“加听友群” 。欢迎加入听友群。包括但不限于播客/副业/理财/房产/职场/内推，希望这个小小的社区能够帮你链接到一些合适的资源，或者认识一些有意思的北美小伙伴。
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本期人物

Michelle Wu竞选四位志愿者:Chengsi, Adam, Danny, Cheng

主要内容

• “一点微小的工作“
• 咱就来说说，你就为啥支持喜欢她
• 亚裔需要存在感！

往期节目推荐

• S3E3 台湾小哥纽约开车行：我们没那么心黑，以及Carvana是打不倒本地Dealer的！
• S2E9 菊子姐(下)：养大一个孩子，需要整个村庄｜两个孩子的自闭症改变了我，不再关注别人眼中的自己
• S2E1 我在美国做男保姆｜大海
• S1E11 我住在亚特兰大的理由
• S1E5 短信时代的创业者王军：这时候我就意识到，我的时代结束了
• S1E3 亚裔演员Mia&Robert：我在亚特兰大跑龙套，这里是仅次于好莱坞的影视城
• S1E2 我如何转专业，并且错过暴富｜两位非著名程序员
• S1E1 克拉姆森学姐 | 我在大大大农村读博

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嘉宾来自各个地区，纽约/洛杉矶/硅谷/亚特兰大/芝加哥/波士顿/佛罗里达/加拿大/中国大陆/新加坡/台湾地区/马来西亚等等。未来嘉宾也会来自各个文化，中国，新加波，印度裔，犹太人，印第安人，古巴/巴西/阿根廷，小帅期待和各种文化的朋友有深度的交流，促进跨文化互相理解。East or west, Xiaoshuai is the best. 欢迎收听，听一听他们的折腾，捣鼓，拼搏，挫折或者躺平的故事。如果你有精彩华人故事想要分享，联系xiaoshuaifm@gmail.com

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本期人物

<9号酒馆>的大美，<野yeah>的火，KJ

主要内容

• 新西兰四级封锁制度和人道主义边境豁免特例
• 墨尔本已经封锁了200多天，即将成为全球封锁时间最长的国家-澳洲新西兰疫苗接种率为什么这么慢
• 欧盟与阿斯利康疫苗小八卦 自由还是生命，一场四千人的群体疫苗抵抗
• 失业率？储蓄率？政府到底补了多少钱
• 美国日增25W？个人自由主义大于一切
• 法国年轻人每周五排队核酸检测等待蹦迪
• 欧盟边境等级开放制度
• 美国竟然没有隔离酒店？
• ….希望疫情期间大家都stay safe！

延伸阅读

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Lavena，亚特兰大房产经纪人

主要内容

• 1:55 房市开始降了吗？
• 6:12 为了抢到房的那些骚操作？
• 23:40 房子到底怎么赚钱？
• 28:48 一进门墙发现被拆光了？买了个寂寞？
• 33:23 房产经纪人为什么希望房市回调？
• 35:29 美版的房住不炒？
• 38:25 买房 VS 谈对象
• 46:30 出价就出价，不要给我写情书

延伸阅读

• #17 菊子姐和牟恒江房产访谈的一些笔记
• #25 房产投资的一本实用入门书
• #32 零首付买房 | 最近错过一个绝好deal，有点难过

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Harvey，TJC发起人，Airbnb打工人

Paisley，TJC志愿者，硅谷创业者

TaoTao，TJC志愿者，金融科技打工人

TJC的自我介绍： ”我们是科技职场互助社区，涵盖求职面试，职业发展，个人成长，职场经验分享与建议等。希望大家踊跃给社区同胞提供招聘信息和内推，职场相关的建议和帮助等，共同构建一个和谐互助的集体。”

主要内容

• 大裁员很多时候和你水平无关
• 先从朋友圈和微信群开始
• 在线文档疯传了
• TJC的“深夜卧谈会”文化
• NGO搞APP和网站

延伸阅读

• 公众号&Youtube搜索: Tech Job Community

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嘉宾来自各个地区，纽约/洛杉矶/硅谷/亚特兰大/芝加哥/波士顿/佛罗里达/加拿大/中国大陆/新加坡/台湾地区/马来西亚等等。未来嘉宾也会来自各个文化，中国，新加波，印度裔，犹太人，印第安人，古巴/巴西/阿根廷，小帅期待和各种文化的朋友有深度的交流，促进跨文化互相理解。East or west, Xiaoshuai is the best. 欢迎收听，听一听他们的折腾，捣鼓，拼搏，挫折或者躺平的故事。如果你有精彩华人故事想要分享，联系xiaoshuaifm@gmail.com

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王军，亚特兰大创业者

主要内容

• 0:59 华人参政议政：杨安泽的选举后援和一位亚特兰大市议员的选战成功；
• 6:45 老三届之后的第一届高考生
• 20:40 Jim Clark和网景激励下在90年代转行IT
• 34:50 短信创业时代：查银行余额；查库存；打广告 ；超级女声；做调查
• 47:00 老左评股，“我喊停的时候抽取五位幸运观众手机号码”
• 49:10 Pre-iPhone的社交应用尝试
• 55:00 追星乔布斯：“还记得很清楚，那是08年6月11号”；
• 58:45 “这时候我就意识到，我的时代结束了”

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Mia Germar&Robert Germar，华人和菲律宾裔演员。

这里可以找到他们：

• Instagram: germar.mia https://www.instagram.com/germar.mia/
• Facebook: Mia Germar https://www.facebook.com/MiaGermar6
• Robert Germar instagram: robertlgermar, https://www.instagram.com/robertlgermar/

主要内容

• 原来亚特兰大是四大影视基地之一
• 亚裔演员的生存状况？
• 小演员怎么找工作？
• 演戏中怎样调动和控制自己的情绪？
• Say something to yourself in five years

延伸阅读

• Instagram: germar.mia https://www.instagram.com/germar.mia/
• Facebook: Mia Germar https://www.facebook.com/MiaGermar6
• Robert Germar instagram: robertlgermar, https://www.instagram.com/robertlgermar/

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TY是我的同学，双学位加上研究生阶段若干次转专业，终于找到所爱。 Jesse差点成了我身边的郭宇～从木材工程专业毕业后自学计算机；在中国大厂和创业公司都辗转后去往欧洲；随后在北美继续念书和工作。

主要内容

• 我本科读焊接专业的
• 早年从木材工程到欧洲程序员
• 咱就是承认，自己选专业的时候其实啥也不知道
• 本科做网站，接私活
• 写技术博客帮我找到淘宝的职位
• 一点都不可怕，以前被吓唬了
• 想要真正躺平，还是欧洲好呀

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• S2E8 菊子姐(上)：从高校实验室出走，到房产私募大佬的进阶之路
• S2E1 我在美国做男保姆｜大海
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• S1E10a 纽约花店主Weiwei(上) ｜从互联网转身开花店，小白的升级打怪之路
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佐治亚小帅是一档关于北美华人和美国亚裔的故事访谈播客。主播小帅会邀请华人或者任何讲普通话的朋友，来分享他们在北美的生活和创业故事。我们探讨移民和落地生根，也讨论乡愁和落叶归根。我们分享各行各业，比如在美国怎么当演员，开卡车，做护理医师，开本地商铺，NBA当记者，公立学校做教师。我们也讨论华人生活中的方方面面，比如科技创业，中美文化，房地产，做副业，移民，美国和加拿大留学，保险和养老。我们还有AudioLog，是主播在各地游玩时候的录音导览，期待和你在不同时间踏入同一条河流。

嘉宾来自各个地区，纽约/洛杉矶/硅谷/亚特兰大/芝加哥/波士顿/佛罗里达/加拿大/中国大陆/新加坡/台湾地区/马来西亚等等。未来嘉宾也会来自各个文化，中国，新加波，印度裔，犹太人，印第安人，古巴/巴西/阿根廷，小帅期待和各种文化的朋友有深度的交流，促进跨文化互相理解。East or west, Xiaoshuai is the best. 欢迎收听，听一听他们的折腾，捣鼓，拼搏，挫折或者躺平的故事。如果你有精彩华人故事想要分享，联系xiaoshuaifm@gmail.com

Asian Answers with Xiaoshuai is a Mandarin Chinese and English podcast. Xiaoshuai interviews Asian Americans across the United States and Canada biweekly. We talk about the international student life, career experiences, small business and how to start your own business, real estate, culture shock, and all sorts of other issues minorities face in America and Canada. Guests are predominately from the Chinese mainland, Malaysia, Singapore, or second-generation immigrants. While most storytellers are Asian Pacific Americans , Xiaoshuai is also open to cross-culture discussions with anyone about life in America as a minority. If you feel inspired to share your story, please reach out to Xiaoshuai at xiaoshuaifm@gmail.com

主题还会关于世界杯，chatGPT，再见爱人，灌篮高手，马伯庸，毛冬，AIGC，汪小菲，长毛象 Mastodon，小红书，新冠，阿凡达2，润，梅西，球王。

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本期人物

三位克拉姆森大学博士：大树，童童，艾米丽

主要内容

• 从波士顿到南卡莱罗纳，从都市到大农村
• 调查一下，多少人专业不是爸妈帮选的
• 马萨诸塞第三名校是谁！
• 追寻热爱，至少避免不爱
• 谁没在图书馆通宵过呢
• 老师水平决定一门课
• 比起城市，我更喜欢村里
• 你想户外，这边有山有水
• 你想都市享受，开车去夏洛特或者亚特兰大
• 我已经忘却曾经的都市生活：Newbury St? Prudential？
• 但是咱物价低啊
• 不要轻易相信hiking trail app上的难度评价体系
• 到这边不得不开车。。。
• 划船一下午，是一个好活动
• 留学生谈恋爱这件事

延伸阅读

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致谢

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佐治亚小帅是一档关于北美华人和美国亚裔的故事访谈播客。主播小帅会邀请华人或者任何讲普通话的朋友，来分享他们在北美的生活和创业故事。我们探讨移民和落地生根，也讨论乡愁和落叶归根。我们分享各行各业，比如在美国怎么当演员，开卡车，做护理医师，开本地商铺，NBA当记者，公立学校做教师。我们也讨论华人生活中的方方面面，比如科技创业，中美文化，房地产，做副业，移民，美国和加拿大留学，保险和养老。我们还有AudioLog，是主播在各地游玩时候的录音导览，期待和你在不同时间踏入同一条河流。

嘉宾来自各个地区，纽约/洛杉矶/硅谷/亚特兰大/芝加哥/波士顿/佛罗里达/加拿大/中国大陆/新加坡/台湾地区/马来西亚等等。未来嘉宾也会来自各个文化，中国，新加波，印度裔，犹太人，印第安人，古巴/巴西/阿根廷，小帅期待和各种文化的朋友有深度的交流，促进跨文化互相理解。East or west, Xiaoshuai is the best. 欢迎收听，听一听他们的折腾，捣鼓，拼搏，挫折或者躺平的故事。如果你有精彩华人故事想要分享，联系xiaoshuaifm@gmail.com

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